Hogevecht 91 -A

139.000 k.k.
Woonoppervlakte: 81m2
Inhoud: 287 m3
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

We zien ze niet vaak; een ruim, hoogwaardig afgewerkt appartement omgeven door groen, gelegen in het mooie Amsterdam… Dit buitenkansje vind je op de Glitterstraat 172! Dit instapklare appartement met drie ruime slaapkamers, een grote woonkamer, spiksplinternieuwe keuken (2017), strakke badkamer en zonnig balkon is op zoek naar nieuwe bewoners.

Voel jij je geroepen? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars, voor je het weet hangt jouw naam boven de deurbel!

Indeling 

Begane grond
Entree op de begane grond, voorzien van een brievenbus- en bellentableau. Hier bevinden zich de gezamenlijke fietsenberging, en op één verdieping lager is de eigen parkeerplaats gelegen.

Eerste verdieping
Binnenkomst in de nette lange hal, die toegang verleent tot de meterkast, separaat toilet met fonteintje en vrijwel alle vertrekken in het appartement.

Aan de achterzijde van het appartement vind je de open woonkamer. Hier is het heerlijk thuiskomen! De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met strakke, witte muren en een keurige whitewash laminaatvloer. Door de brede ramen over de gehele achterwand valt er bijzonder veel daglicht binnen, wat het geheel veel sfeer geeft. Door de ruime opzet is er meer dan genoeg ruimte gecreëerd voor een grote comfortabele zithoek en een lange eettafel waar je met het hele gezin plaatsneemt om van de lekkerste gerechten te genieten!

Deze overheerlijke gerechten maak je klaar in deze strakke, gloednieuwe (2017) open keuken. De keuken is voorzien van witte fronten, stalen grepen, donker werkblad en een donkere achterwand; een lust voor het oog! Ook vind je hier de benodigde inbouwapparatuur, waarvan de garanties nog aanwezig zijn. Door de dubbele opstelling, kastenwand én het gebruik van onder- en bovenkastjes zul je aan ruimte zeker geen tekort hebben. Kortom, een praktisch, stijlvol toevluchtsoord voor elke kookliefhebber!

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers; één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Daardoor is dit appartement uitermate geschikt voor startende gezinnen! Elke kamer is voorzien van dezelfde hoogwaardige afwerking met een whitewash laminaatvloer en witte wanden. Een fijne bijkomstigheid is dat iedere kamer van veel daglicht geniet door de grote, wandbrede ramen. Met het waterige ochtendzonnetje die de kamer vult gaat het opstaan toch nét wat makkelijker. Heb je geen behoefte aan drie slaapkamers? De neutrale afwerking zorgt voor een prima basis om een kamer om te toveren naar een kantoor, fitnessruimte, hobbykamer of wellicht een grote inloopkast?

Grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde vind je de nieuwe badkamer. Zoek je een momentje van rust en ontspanning na een lange werkdag? Stap dan eens binnen in deze luxe, strak afgewerkte badkamer. Met de strakke betegeling tot het plafond en het gebruik van witte wasmeubelen en witte accenten is zorg gedragen aan een harmonieus geheel waar je heerlijk alle stress van je af spoelt. De kamer is uitgerust met een nette wastafelmeubel met bergruimte, design radiator en grote inloopdouche met regendouche.

Naast de badkamer bevindt zich tevens nog een ruime inpandige berging. Hier tref je de C.V.-opstelling, aansluitingen voor het witgoed en meer dan genoeg plaats voor het bergen van allerlei spullen.

Tenslotte is aan de achterzijde van de woning het knusse balkon te vinden. Deze bereik je via een openslaande deur in de woonkamer, en is een heerlijke plek om te vertoeven. Je geniet van uitzicht over prachtig groen, en met zijn gunstige ligging op het zuidwesten pak je het zonnetje tot de allerlaatste straal mee. Plaats hier jouw favoriete loungemeubel, hang wat mooie sierplanten over de reling, voeg daar nog een paar mooie bloempotten of sierverlichting aan toe en jouw buitenkamer is compleet.

Bijzonderheden 
– De erfpacht is AFGEKOCHT t/m 30-04-2056;
– Servicekosten à €131,75 per maand;
– De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd;
– Het appartement wordt verkocht door een belegger, hierdoor is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Overdrachtsbelasting voordeel verkoper;
– Projectnotaris: Van Lenning Notariaat te Amstelveen;
– Oplevering kan desgewenst snel.

Locatie
Het appartement is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Zuidoost, omgeven door groen maar toch op loopafstand van de benodigde winkels. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is hier uitstekend. Het metrostation Ganzenhoef, bus 41 naar Station Holendrecht of het Muiderpoortstation, en nachtbus 757 van en naar Centraal Station zijn op slechts enkele minuten loopafstand van de woning gelegen. Tevens ligt de A9 op slechts enkele autominuten afstand.