Gemeente Amsterdam schatte WOZ-waarde huizen op erfpacht consequent te hoog in

Alle Amsterdamse huizenbezitters die onlangs zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, moeten binnenkort een nieuwe WOZ-waarde krijgen voor hun woning. Dit heeft de belastingrechter van Amsterdam vorige week besloten. Uit onderzoek blijkt dat de woningen op erfpacht in Amsterdam over 2017 een te hoge WOZ-waarde hebben gekregen van de gemeente, met als gevolg dat veel mensen een verkeerde aanslag hebben gekregen voor de onroerendezaakbelasting.

Het balletje begon te rollen toen een inwoner van IJburg met succes bezwaar maakte tegen de WOZ-waarde van zijn huis over 2017. De gemeente telt bij de waarde een bedrag bij voor het eigendomsrecht van de woning die zij zelf bezit. Volgens de belastingrechter heeft Amsterdam dit consequent te hoog in geschat.

De gemeente kan nog tegen de uitspraak in hoger beroep. Of ze dit ook daadwerkelijk gaat doen, is nog niet duidelijk. Ze hebben aangegeven de zaak te bestuderen.