DEELNAME OPENHUIS AS ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11.00 UUR – 15.00 UUR!

Heerlijke watervilla met 2 ruime zonnige terrassen en voor de water en zon liefhebbers!!! Plus parkeerplaats.

Geweldige ligging aan het begin van de Brigantijnkade! Wat een vrijheid in deze vrijstaande watervilla liggend in het water met twee verschillende terrassen en een fantastisch uitzicht. Aan het verlengde van de woonkamer ligt een ruim beschut terras van ca. 40 m2 voor de warmere zomer middag- en avonden. Het dakterras van ca. 30 m2 is lekker privé en ligt vol op de zon. Verder is er gelegenheid aan de zijkant van je woning voor het neerleggen van een boot of sloep.

De woonkamer met open keuken is lekker breed waardoor er veel ramen zijn, en dus veel daglicht toetreding. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouw apparatuur. Het aansluitende terras is ruim en geeft u het gevoel alsof u op vakantie bent. Onder het terras is veel bergruimte gecreëerd en ook aan de zijkant van het terras is extra bergruimte. Op de onder gelegen verdieping zijn de slaapkamers en 2 badkamers aanwezig en een separaat toilet. De grootste badkamer is bereikbaar vanuit de ouder slaapkamer en is voorzien van ligbad en douche. Op de bovenste verdieping is nog een erg ruime kamer aanwezig, hier kan je eigenlijk alles mee doen, je kan hem inrichten als slaapkamer, studiekamer of hobby ruimte. Vanuit deze kamer is het dakterras te bereiken. Verder is er een eigen parkeerplaats aanwezig in de nabij gelegen parkeergarage.
Liefhebbers van koken op gasvuur zitten hier goed! De watervilla is aangesloten op het aardgasnetwerk en heeft derhalve CV ketel.

Ligging:
Amsterdam IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen naast het groene Diemerpark. Het Steigereiland is het eiland met de beste aansluitingen op de binnenstad. Er wordt binnenkort begonnen met de ontwikkeling van het Centrum-eiland, een nieuw te vormen eiland in het IJ meer. Op den duur volgen het midden-, Strand- en Buiteneiland nog waardoor de wijk bijna zal verdubbelen in omvang. Zeer kinderrijke buurt, er zit een school in de straat. De uitvalswegen zijn uitstekend. Op een minuut loopafstand is de tramhalte van lijn 26 welke in 10 minuten op het centraal station staat en met de auto zit je met 5 minuten op de ring A10. Ook is er een Oostelijke ontsluiting van IJburg vanwaar je met 10 minuten op de A1 of A9 zit. Vanaf het Steigereiland kan je op de fiets via het Diemerpark over de ‘Nescio’- fietsbrug en sta je met 15 minuutjes in de Javastraat voor een kopje koffie.

Kortom een erg mooie en bijzondere woning. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
Woonoppervlak ca. 150 m2 ( nen 2580)
Perceel 165 m2
2 ruime terrassen aanwezig (totaal maar liefst 70 m2 terras)
Parkeerplaats aanwezig
De watervilla wordt als roerend aangemerkt en daardoor is geen overdrachtsbelasting verschuldigd over de watervilla wel omzetbelasting over de parkeerplaats en de kavel
Servicekosten parkeerplek 17,50 per maand
Canon € 4997,- per jaar is fiscaal aftrekbaar

Algemene Informatie

Adres
Brigantijnkade 2
Koopprijs
€ 639.000,- k.k.
Liggingen
aan water, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Inhoud
535 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
71 m2

Comfort

Dak type
plat dak
Isolatievormen
dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
165 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Brigantijnkade 2, Amsterdam

€ 639.000,- k.k.
  • 5
  • 4
  • 150 m2
  • 2009

Interesse in deze woning?

Bel ons!
020-623 63 77
Stel een vraag