Chestertonlaan 101, Amsterdam

Dit leuke 2-kamerappartement is gelegen op de vierde en tevens hoogste etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde wijk Venserpolder.

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse onderwijsinstellingen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:

Vierde etage: Entree/hal, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting op de gang. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Ruime slaapkamer.

Erfpacht:

Het huidige tijdvak is afgekocht tot 31 januari 2035, volgens opgave gemeente (PIP) bedraagt eeuwigdurend afkopen eenmalig € 2550,- of een jaar canon van € 85,29 (prijspeil 2020) vanaf 1 februari 2035 excl. jaarlijkse indexering en notariskosten.

Bijzonderheden:

– Metro op loopafstand
– Servicekosten € 129,45 per maand
– Erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2035, gunstige overstapaanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan
– Niet zelf bewoond clausule van toepassing
– Berging op de begane grond.
– Oplevering in overleg, kan snel.

ENGLISH

This nice 2-room apartment is located on the fourth and highest floor of a well-maintained apartment complex in the popular Venserpolder district.

Environment and accessibility:
The location of the apartment is central to various amenities and facilities. For example, the Nelson Mandela Park, Amsterdamse Poort shopping center for daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena are located nearby. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various educational institutions and the Academic Medical Center (AMC) are within an appropriate distance. The accessibility is excellent with various highways in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). In terms of public transport, metro and train stations Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. By train you can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central Station in about 15 minutes.

Layout:

Fourth floor: Entrance/hall, bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection in the hallway. Bright living room with open kitchen and access to the balcony. Spacious bedroom.

Ground lease:

The current period has been bought off until January 31, 2035. According to the municipality (PIP), perpetual surrender amounts to a one-off fee of € 2,550 or a one-year canon of € 85.29 (2020 price level) from February 1, 2035 excl. annual indexation and notary costs.

Particularities:

– Metro within walking distance
– Service costs € 129.45 per month
– Leasehold has been bought off until January 31, 2035, favorable transfer application to perpetual lease has been submitted
– Non-self-occupied clause applies
– Storage room on the ground floor.
– Delivery in consultation, can be done quickly.