*Gelegen op hoek Eerste Passeerdersdwarsstraat en Looiersgracht, alleen entree op Eerste Passeerdersdwarsstraat*

Fantastische loft/studio aan één van de kleinste maar tevens charmantste grachten van Amsterdam! Op de tweede etage van een voormalig industrieel pand met een stoere uitstraling.
De hoge ruimte (ca 3.30m) en houten vloer zorgen voor een sfeervol geheel. Met een tea-for- two balkon aan de grachtzijde kunt u optimaal genieten van de lommerrijke gracht met al zijn gezellige bedrijvigheid. De zon treft u hier in de middag tot zonsondergang.
Appartement
Het lichte, ruime en charmante appartement heeft een oppervlakte van 98m2.
Bij binnenkomst overvalt U meteen gevoel van ruimte en toch geborgenheid.
De zeer riante L-vormige woonkamer aan de voorzijde, heeft zicht op de gracht. Grote openslaande deuren leiden naar het balkon waar u lekker kunt vertoeven als het weer het toelaat.
De open keuken bevindt zich in het midden van de woning. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de rustige achterzijde. De slaapruimte staat in open verbinding met de badkamer, alwaar zich een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel meubel bevindt.
Doordat de originele, industriële indeling van de etage is gehandhaafd, heeft het apartement de sfeer van een ruim atelier. Het zachte noorderlicht maakt het ook uitermate geschikt als woon/werk ruimte voor bijvoorbeeld een beeldend kunstenaar, artist-in-residence of ontwerper.

Omgeving
De Looiersgracht ligt tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht in, Aan de rand van de Negen Straatjes, dichtbij hotspots zoals de Dylan, W-hotel, Hoxton, Andaz, maar ook dichtbij goed aangeschreven kinderdagverblijven en basisscholen. Op loopafstand van het Leidseplein, Melkweg, Paradiso en het Vondelpark, u hoeft zich dus geen moment te vervelen. Alle stadse activiteiten liggen binnen handbereik. Diverse musea, vele restaurants, gezellige cafe?s, bioscopen en leuke winkeltjes, u kunt er bijna niet omheen. Het meest praktische vervoersmiddel in de stad is de fiets. Ligt dat u niet zo, dan is er uiteraard ook het gemak van de diversiteit aan trams en bussen naar waar u maar wilt. Nabijgelegen is de Europarking met zowel bus- als tramhaltes.
Vereniging van Eigenaren:
Vve “De Loft” bestaat uit 8 leden en wordt professioneel beheerd door Velzel VvE beheer. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 146,27 per maand. Een huishoudelijk reglement is aanwezig. De Vve staat AirBnB activiteiten niet toe.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 98m2 (NEN gemeten)
– Gelegen op eigen grond
– Actieve Vve
– Gelegen op hoek Looiersgracht en Eerste Passeerdersdwarsstraat

ENGLISH VERSION

*Located on the corner Eerste Passeerdersdwarsstraat and Looiersgracht, only the entrance of the building in Eerste Passeerdersdwarsstraat*

Stunning Loft/studio apartment located on one of the smallest but also most charming canals in Amsterdam!
On the second floor of a former industrial building with a very urban appearance.
The high ceilings (approx 3.30m) and beautiful wooden floor create a warm atmosphere. A so-called ‘’tea-for-two’’ balcony overlooks the canal with all its cheerful activity.You can enjoy the sun from mid-afternoon until sunset.
Apartment
The light, large and charming apartment has a surface of 98m2. Upon entrance, you experience its unique and spacious atmosphere and you will feel easily at home. The very spacious L-shaped living room overlooks the canal and large French doors to the balcony where you can relax and watch the world go by, weather permitting of course. The open kitchen is situated in the middle of the apartment. The sleeping area is situated at the back in the most quiet part of the apartment. This space is connected with the bathroom where you find a walk-in shower, a bath and the toilet.
Because the original industrial floorplan is respected, the apartment breathes a spacious studio atmosphere. The soft northern light is very suitable for visual arts acitivities such as painting or design. Surely an ideal location for an artist-in-residence..

Surroundings
The Looiersgracht is located between the Prinsengracht and Lijnbaansgracht. On the border of the famous 9 Streets, close to trendy hotspots such as the Dylan, the Hoxton, W-hotel but also ideally located for access to good nursery- and primary schools. Walking distance from the Leidseplein, the Vondelpark, Paradiso, the Melkweg so no needs to get bored. Furthermore shops, public transport and car-parking facilities are nearby, and don’t forget a variety of restaurants, bars, movie theatres and museums.
Residents’ Association
VvE “De Loft” has 8 members and is managed by Velzel Vve Beheer. The Residents’ Assocation has prohibited AirBnB activities. The Residents’ Assocation has prepared a set of internal house rules to which the residents are required to adhere. The Residents’ Assocation has prohibited AirBnB activities.
Particulars:
– Living space 98m2 (NEN measured)
– Free of leasehold
– Active VvE
– Located on corner Looiersgracht and Eerste Passeerdersdwarsstraat

Algemene Informatie

Adres
Eerste Passeerdersdwarsstraat 2C
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Liggingen
aan water, in centrum
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
98 m2
Inhoud
368 m3
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Comfort

Dak type
plat dak
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

Stedenbouwkundige info

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
0

Eerste Passeerdersdwarsstraat 2C, Amsterdam

€ 650.000,- k.k.
  • 1
  • 0
  • 98 m2
  • 1899

Interesse in deze woning?

Bel ons!
020-623 63 77
Stel een vraag