Zonnige eengezinswoning met diepe achtertuin en eigen parkeerplaats gelegen op het Kantershof op een rustige en kindvriendelijke locatie. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet en veel groen. Een heerlijke rustige woonomgeving met al het comfort van de stad binnen handbereik

Een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, de A9, A10, A1 en A2. Ook zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC ziekenhuis, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, Afas live, Pathé etc., maar ook het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en het natuur- en recreatiegebied Gaasperplas op nog geen 5 minuten afstand. Ook het park Bijlmerweide en het Diemerbos liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum De Kameleon, op nog geen 10 minuten lopen. Met de metro bent u in iets meer dan een kwartier op Amsterdam Centraal en in het hart van Amsterdam. Door de vele buslijnen op loopafstand en twee NS stations vlakbij is deze woning zeer goed aangesloten op het openbaar vervoer. Er is gratis parkeergelegenheid in de omliggende straten, en u kunt uw auto gewoon kwijt in uw eigen carport.

Indeling:
Ingang, tuin, geheel betegelde tuin. Aan de rechterzijde voorzien van diverse planten. Links de schuur. Vervolgens komt men in de woning, rechts de ruim opgezette keuken. Deze is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Verkopers hebben de keuken in 2019 volledig vernieuwd. Vervolgens komt men middels de hal in het toilet terecht. Het betreft een eenvoudig toilet met een fonteintje.
Via de deur van de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer. Middels de woonkamer komt u in de zonnige tuin terecht. De tuin is voorzien van plavuizen, door de vele planten en bomen is het goede mix , waardoor je een nette groene tuin hebt.

Trap naar de eerste verdieping.
U bent op de overloop, via de overloop komt u in de badkamer terecht, het betreft een gedateerde badkamer, voorzien van een douche en een badmeubel. Deze is betegeld tot aan het plafond.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd. Middels een eenvoudige ingreep is het mogelijk om hier weer 2 slaapkamers te realiseren.
Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Het is tevens mogelijk om een opbouw te plaatsen (met vergunning) en uitbouw (zonder vergunning). Het dak dient zich goed voor het plaatsen van zonnepanelen.

Tuin: Voortuin met stenen berging, achtertuin gelegen op het zuidwesten

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte circa 92m2
– Perceeloppervlakte 136m2
– Afgekochte erfpacht tot 2023
– Tuin op het zuidwesten
– Eigen overdekte carport

VvE Parkeerplaats: Een actieve en professioneel beheerde VvE
Service kosten: De service kosten voor de parkeerplaats bedragen € 132,- per jaar

——————————–English text below ————————–

Sunny family house with deep backyard and private parking located on the Kantershof in a quiet and child-friendly location. The district is characterized by a spacious layout and lots of greenery. A lovely quiet living environment with all the comfort of the city within reach.

An ideal location in relation to public transport, the A9, A10, A1 and A2. There are also various facilities in the vicinity such as the AMC hospital, the Amsterdam Arena and Arenaboulevard with Ziggo Dome, Afas live, Pathé etc., but also the Amsterdamse Poort shopping center and the Gaasperplas nature and recreation area less than 5 minutes away. The Bijlmerweide park and the Diemerbos are also within walking distance. For daily shopping you can go to the De Kameleon shopping center, which is less than a 10-minute walk away. With the metro you are in just over fifteen minutes at Amsterdam Central and in the heart of Amsterdam. Because of the many bus lines within walking distance and two NS stations nearby, this house is very well connected to public transport. Free parking is available in the surrounding streets, and you can leave your car in your own carport.

Layout:
Entrance, garden, fully tiled garden. Provided with various plants on the right side. Left the shed. Then you enter the house, on the right the spacious kitchen. This is equipped with various built-in appliances. Sellers have completely renovated the kitchen in 2019. Then one enters the toilet through the hall. It is a simple toilet with a fountain.
Through the door of the hall you enter the living room. The living room has laminate flooring. Through the living room you enter the sunny garden. The garden is tiled, because of the many plants and trees it is a good mix, giving you a neat green garden.

Stairs to the first floor.
You are on the landing, through the landing you enter the bathroom, it is a dated bathroom with a shower and a vanity unit. This is tiled to the ceiling.
The two bedrooms at the rear have been merged. With a simple intervention it is possible to realize 2 bedrooms here again.
The second bedroom is located at the front. It is also possible to place a superstructure (with a permit) and an extension (without a permit). The roof serves well for installing solar panels.

Garden: Front garden with stone shed, backyard located on the southwest

Particularities:

– Living area approximately 92m2
– Plot area 136m2
– Redeemed leasehold until 2023
– Garden on the southwest
– Own covered carport

VvE Parking: An active and professionally managed VvE
Service costs: The service costs for the parking lot are € 132 per year

Algemene Informatie

Adres
Kantershof 156
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Inhoud
296 m3

Comfort

Dak type
plat dak
Isolatievormen
dubbel glas

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
136 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Kantershof 156, Amsterdam

€ 285.000,- k.k.
  • 4
  • 3
  • 92 m2
  • 1974

Interesse in deze woning?

Bel ons!
020-623 63 77
Stel een vraag