Verrassend ruim dubbel benedenhuis met riante tuin en volledig geoutilleerd tuinhuis!

Wij mogen u met trots aanbieden deze mooie benedenwoning van ca. 123 m2 plus 18 m2 tuinhuis en een heerlijke diepe tuin ( maar liefst 22 meter diep)!

De goed onderhouden woning beschikt over vele authentieke elementen, zoals originele en suite deuren (met gezandstraald glas), ornamenten op het plafond, glas-in-loodramen (Jugendstil) en een mooie blauw/rode loper (met koperen roeden) op de trap. Het huis is stijlvol en straalt allure uit! De doorzonwoonkamer is, mede door het grote voorraam, licht en heeft desondanks weinig last van inkijk door het bel-etage niveau. Hij biedt aan de achterkant toegang naar het balkon vanwaar een trap is naar de tuin! Verder is er een mooie schouw aanwezig met een open haard! De dichte keuken is praktisch ingericht, heeft een bijkeuken met toegang naar een inpandig balkon. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een hal en een toilet.

Het souterrain is aan de tuinzijde begane grond en heeft mede daarom een goede hoogte ( ook doordat het voorste gedeelte ooit is opgehoogd). Hier bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en heeft extra daglicht door de glazen bouwstenen in het plafond. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin, is zeer ruim en rustig! De derde slaapkamer is tussen deze 2 kamers in gelegen, en krijgt licht (en ventilatie) middels de bovenramen. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een separaat toilet, een wasruimte en een bergkelder die uitermate geschikt is als wijnkelder ( de temperatuur is precies goed voor uw wijn).

De tuin is een oase van rust van maar liefst 22 meter diep, waardoor er eigenlijk altijd wel zon in de tuin komt.
Achter in de tuin staat een tuinhuis van ca. 18 m2 groot die is voorzien van kleine keuken en badkamer. Het is een fijne ruimte die ideaal is als werkruimte, studio of gastenverblijf.

De woning is gelegen in het gezellige Oud-West op 100 meter van de ingang van het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Overtoom. De bakker en de slager zijn ook om de hoek te vinden. De diverse winkels op de J.P. Heijestraat en de Kinkerstraat bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Voor de dagelijkse versproducten kunt u terecht op de Ten Katemarkt. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij de sportschool David Lloyd of Vondelgym en uiteraard het Vondelpark. Er zijn uitstekende scholen in de directe omgeving waarvan 1 binnen een straal van 100 meter gelegen. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer (o.a. tram 1) uitstekend bereikbaar. Binnen 5 minuten is de ringweg A10 te bereiken. Met de komst van De Hallen met een theater, jazzclub, bibliotheek, museum, bioscoop en diverse horeca gelegenheden is Oud-West nog levendiger geworden. Museumkwartier, Concertgebouw en Stadsschouwburg bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 123 m2 ( nen 2580) plus 18 m2 tuinhuis
Gelegen op eigen grond
Service kosten: € 50,- per maand
Mooie authentieke details aanwezig
Openhaard aanwezig
Heerlijke diepe tuin
Voorgevel is recent volledig gerenoveerd

Algemene Informatie

Adres
Overtoom 284huis
Koopprijs
€ 799.000,- k.k.
Liggingen
in centrum
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Inhoud
447 m3
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Comfort

Dak type
zadeldak
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel

Stedenbouwkundige info

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Overtoom 284huis, Amsterdam

€ 799.000,- k.k.
  • 5
  • 3
  • 123 m2
  • 1880

Interesse in deze woning?

Bel ons!
020-623 63 77
Stel een vraag