Geweldige kans! In een rustige straat in een groene woonomgeving bieden wij aan dit comfortabele 5-kamers tellende tussenwoning (ca. 102m²) mét een ruime achtertuin (Oosten) én ruime schuur gelegen op 102m² grond met voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

+++English text see below+++

De woning is gelegen dichtbij recreatiegebied Gaasperplas waar je heerlijk kunt wandelen. In de directe omgeving kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen en zijn er scholen, kinderopvang, winkels en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. De metro ligt op loopafstand en brengt u in 20 minuten rechtstreeks naar het Centraal Station van Amsterdam. Diverse uitvalswegen en het AMC liggen om de hoek! Ideaal voor wie rust en een groene omgeving wil combineren met werklocatie op korte afstand.

Onderhoud en energie vriendelijk: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met dubbelglas daarnaast is ook de gehele gevelbekleding vervangen naar kunststof ipv hout, als kers op de taart zijn er 10 zonnepanelen
geplaatst op het dak.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toiletruimte v.v. fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval, is ruim van opzet en geeft een vrij uitzicht naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer alsmede een volledig betegelde badkamer v.v. een douche, radiator, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en tweede toilet.

Zolderverdieping: Vaste trap naar de zeer royale 4e slaapkamer voorzien van dakraam, knieschotbergingen en de ruimte voor de CV-ketel (2016)

Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en beplanting, de tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom.

Berging:
Dit is een vrijstaande houten berging in de achtertuin welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

– Erfpacht is afgekocht tot 15-06-2035
– Registratie erfpacht met gunstige voorwaarden (2019) is gedaan
– Metro op loopafstand
– Vrij parkeren
– CV ketel uit 2016
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (2006)
– Gevelpanelen volledig uitgevoerd in kunststof (Keralit)
– 10 zonnepanelen
– Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
– Veel groenvoorzieningen in de directe omgeving

+++English text+++

Great Opportunity! In a quiet street in a green residential area, we offer this comfortable 5-room house (approx. 102m²) with a spacious backyard (East) and a spacious barn located on 102m² of land with plenty of free parking in the street.

The house is located close to the recreation area Gaasperplas where you can enjoy a walk. In the immediate vicinity, children can play outside and there are schools, childcare, shops and public transport is also a short distance away. The metro is within walking distance and takes you directly to Amsterdam Central Station in 20 minutes. Various roads and the AMC are around the corner! Ideal for those who want to combine tranquility and a green environment with a work location at a short distance.

Maintenance and energy friendly: The house is fully equipped with plastic frames and exterior doors with double glazing, in addition, the entire facade cladding has been replaced to plastic instead of wood, as icing on the cake there are 10 solar panels placed on the roof.

Layout:
Ground floor: Entrance / hall with wardrobe space, meter cupboard, staircase and toilet room with hand basin. The living room has a lot of light, is spacious and offers an unobstructed view to the backyard. The kitchen is located at the front of the house, from the living room you have access to the backyard.

1st floor: Landing with two bedrooms at the rear and a third bedroom at the front as well as a fully tiled bathroom with a shower, radiator, sink, connection for the washing machine and second toilet.

Attic floor: Fixed stairs to the very spacious 4th bedroom with skylight, knee bulkhead storage and space for the central heating boiler (2016)

Garden: The backyard is located on the east and has ornamental paving and plants, the garden can be entered from the living room and through the entrance at the back.

Storage:
This is a detached wooden shed in the backyard which is equipped with electricity.

Particularities:

– Annual lease payments have been bought off until 06/15/2035
– Registration long lease with favorable conditions (2019) has been done
– Metro within walking distance
– Free parking
– Central heating boiler from 2016
– Fully equipped with plastic frames with double glazing (2006)
– Facade panels completely made of plastic (Keralit)
– 10 solar panels
– Possibility to create an extra bedroom
– Many green areas in the immediate vicinity

Algemene Informatie

Adres
Pieter van der Meulenhof 8
Koopprijs
€ 339.500,- k.k.
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Inhoud
352 m3

Comfort

Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dubbel glas

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
102 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Pieter van der Meulenhof 8, Amsterdam

€ 339.500,- k.k.
  • 5
  • 4
  • 102 m2
  • 1985

Interesse in deze woning?

Bel ons!
020-623 63 77
Stel een vraag