Keurig onderhouden, 5-kamerwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van natuur- en recreatiegebied ‘t Twiske. Gelegen op 112 m2 eigen grond, direct onder de rook van Amsterdam!

Omgeving
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Luijendijk. Binnen enkele minuten bent u lopend of fietsend in natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Daarnaast bevinden zich ook scholen, sportfaciliteiten en winkels in de directe omgeving. En dat alles op fietsafstand van het centrum van Amsterdam! Openbaar vervoer (beginhalte Noord-Zuidlijn en Pontje bij NDSM naar CS op 10 fietsminuten) en uitvalswegen (Ring A-10) bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast. De lichte woonkamer grenst direct aan de tuin en is v.v. een open keuken. Halletje met toilet en trapopgang naar eerste verdieping.

De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin, voorzien van een (fietsen)berging.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, badkamer v.v. ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting en CV ketel (2019) en een ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
– bouwjaar 1989
– het woonoppervlak bedraagt 91 m²
– BVO is 121
– gelegen op een perceel eigen grond van 112 m²
– CV-ketel uit 2019, een ATAG i28ec CW4
– Velux dakramen afgelopen jaren nieuw geplaatst, allen met HR++ glas
– alle ramen vervangen in 2019 voor HR++ glas
– dakkapel zolder uit 2016, volledig van kunststof, keralit panelen en HR++ glas en rolluiken
– oplevering in overleg

Algemene Informatie

Adres
Zeilmaker 28
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Liggingen
in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
Inhoud
305 m3

Comfort

Dak type
zadeldak
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
112 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Zeilmaker 28, Landsmeer

€ 325.000,- k.k.
  • 5
  • 4
  • 91 m2
  • 1989

Interesse in deze woning?

Bel ons!
020-623 63 77
Stel een vraag