Ladogameerhof 84, Amsterdam

Ruim opgezet 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex in het bijzonder geliefde Amsterdam West (De Aker).

*English below*

Amsterdam West is populair vanwege het rustige, groen en ruimtelijk wonen op een strategisch zeer gunstige locatie. Met de tram of fiets is de binnenstad binnen ongeveer 15 minuten te bereiken, uitvalswegen richting onder andere Schiphol zijn binnen 5 minuten aan te rijden en het winkel aanbod is hier zeer divers.
Via de lift en galerij is het appartement bereikbaar. Het appartement heeft een ruime woonkamer met aansluitend de open keuken, 3 uitstekende slaapkamers en een royale badkamer. Het balkon ligt op het zonnige westen.
Er is sprake van afgekochte erfpacht grond.

INDELING:
entree, hal met toegang tot de woonkamer met de open, moderne keuken. In de woonkamer is plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. De keuken is uitgevoerd in U-vorm in de kleurstelling grijs met ingebouwd een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een gezellige eetbar vormt de verbinding met de kamer en de verlichting onder het aanrechtblad geeft een futuristisch effect. Een deur vormt de verbinding met het balkon. Een 2e hal geeft toegang tot de masterbedroom en de badkamer/toilet. De masterbedroom biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand, een schuifpui leidt naar het balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit antraciet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Inbouwspots in het plafond maken deze ruimte af. Separaat het moderne zwevend toilet met fonteintje en een kast met de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde liggen de 2e en 3e uitstekende slaapkamer.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.

LIGGING:
De woning is gelegen in de Aker in Amsterdam West om de hoek van winkelcentrum Dukaat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Jumbo, Etos, een bakker en een slager.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, voor de deur stopt tramlijn 1 richting het centrum van Amsterdam. Ook treinstation Amsterdam Lelylaan met verbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam Centraal is op ongeveer 10 minuten fietsen. Met de auto is de Ring A-10, de A-4 en de A-5 heel snel bereikbaar. Gratis parkeren kan hier nog voor de deur!

BIJZONDERHEDEN:
• Geen huisdieren
• 2 maanden borg
• inkomenseis 2,5 x de huur
• Huurovereenkomst model B, maximaal 24 maanden.
• Bouwjaar: 1998.
• Het balkon is gesitueerd op het westen.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas.
• Verwarming door middel van stadsverwarming.
• Energielabel: B.

English description

Spacious 4-room apartment located on the 2nd floor of a modern apartment complex in the very popular Amsterdam West (De Aker).
Amsterdam West is popular because of its quiet, green and spacious living in a strategically very favorable location. The city center can be reached within about 15 minutes by tram or bicycle, roads to Schiphol, among others, can be reached within 5 minutes and the range of shops here is very diverse.
The apartment is accessible via the elevator and gallery. The apartment has a spacious living room with an open kitchen, 3 excellent bedrooms and a spacious bathroom. The balcony faces the sunny west.
The leasehold land has been bought off.

LAYOUT:
entrance hall with access to the living room with the open, modern kitchen. In the living room there is room for a cozy sitting area and dining table. The kitchen is U-shaped in the gray color scheme with a built-in induction hob with extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge and freezer. A cozy breakfast bar forms the connection to the room and the lighting under the counter top gives a futuristic effect. A door connects to the balcony. A 2nd hall gives access to the master bedroom and the bathroom/toilet. The master bedroom offers space for a double bed and wardrobe, a sliding door leads to the balcony. The modern bathroom is made of white anthracite and equipped with a walk-in shower and washbasin. Recessed spotlights in the ceiling complete this space. Separately, the modern wall-hung toilet with hand basin and a cupboard with the washing machine connection. At the front are the 2nd and 3rd excellent bedrooms.
In the basement, the apartment has its own storage room.

LOCATION:
The house is located in the Aker in Amsterdam West around the corner from the Dukaat shopping center with various shops for daily shopping, including Jumbo, Etos, a bakery and a butcher.
Easily accessible by public transport, tram line 1 to the center of Amsterdam stops in front of the door. Amsterdam Lelylaan train station with connections to Schiphol and Amsterdam Central is also about 10 minutes by bike. The Ring A-10, the A-4 and the A-5 can be reached very quickly by car. Free parking is still possible here in front of the door!

PARTICULARITIES:
• No pets
• 2 months deposit
• income requirement 2.5 x the rent
• Lease agreement model B, maximum 24 months.
• Year of manufacture: 1998.
• The balcony is located on the west.
• Insulation: fitted with double glazing.
• Heating through district heating.
• Energy label: B.