Borchplantsoen 7, Almere

Deze fijne eengezinswoning is ideaal gelegen in een rustig plekje in de mooie Landgoederenbuurt. De woning biedt een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder, en een zonnige tuin. Met een centrale ligging bent u binnen enkele minuten bij woonboulevard Doemere, het winkelcentrum van Almere Buiten, het NS-station, wandelgebieden, en diverse scholen. Daarnaast bereikt u de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad in een mum van tijd.

Indeling

Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: Lichte, brede, tuingerichte woonkamer met voorraadkast en grote schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Keuken: L-vormige keuken met enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk vrij uitzicht over een plantsoentje.

1e Verdieping:
Overloop: Met trapopgang naar de zolder.
Slaapkamers: Drie slaapkamers met goede afmetingen
Badkamer: Voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder: Met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie en c.v.-combiketel. Vierde (slaap)kamer met groot dakraam, ideaal voor gebruik als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Tuin:
Voortuin: Sierbestrating.
Achtertuin: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met zonneterras, zonnescherm, buitenkraan, borders, schuttingen, fietsenberging en achterom. Hier kunt u volop genieten van de zon.

Bijzonderheden:
– Energielabel A: Zeer energiezuinig en comfortabel wonen.
– Centrale, kindvriendelijke locatie: In de buurt van scholen en speelgelegenheden.
– Parkeren: Voor de deur beschikbaar.
– Volledig geïsoleerd: Voor optimaal wooncomfort en lagere energiekosten.
– Perceel: 126m2
– Niet zelf bewoond clausule van toepassing
– Bouwtechnische keuring is reeds aanwezig
– Oplevering in overleg, kan snel

ENGLISH

This lovely family home is ideally situated in a quiet spot in the beautiful Landgoederenbuurt. The house features a garden-facing living room, three bedrooms, a spacious attic, and a sunny garden. With its central location, you are just minutes away from the Doemere shopping boulevard, Almere Buiten shopping center, the NS station, walking areas, and various schools. Additionally, the highways to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad can be reached in no time.

Layout
Entrance: Hall with meter cupboard, toilet, staircase, and access to the living room.
Living Room: Bright, wide, garden-facing living room with a storage closet and large sliding doors to the low-maintenance backyard.
Kitchen: L-shaped kitchen with some built-in appliances. From the kitchen, you have a lovely open view over a small park.

First Floor:
Landing: With staircase to the attic.
Bedrooms: Three well-sized bedrooms.
Bathroom: Equipped with a shower, bathtub, sink, and second toilet.

Second Floor:
Landing: With storage space behind the knee walls, space for a washer/dryer, mechanical ventilation, and a central heating boiler.
Fourth (bed)room: With a large skylight, ideal for use as an additional bedroom, hobby room, or office.

Garden:
Front Garden: Decorative paving.
Back Garden: Sunny backyard facing southeast with a sun terrace, awning, outdoor faucet, borders, fences, bicycle shed, and back entrance. Here you can fully enjoy the sun.

Special Features:
Energy Label A: Very energy-efficient and comfortable living.
Central, child-friendly location: Near schools and playgrounds.
Parking: Available in front of the house.
Fully insulated: For optimal living comfort and lower energy costs.
Plot: 126m²
Technical inspection: Already available.
Not self-occupied clause applies.
Delivery in consultation, can be quick.