VERKOCHT
€ 375.000,- k.k.

Abrikozenstraat 94, Amsterdam

70 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1952

Gelegen in een rustige straat in het Tuttifrutti dorp in Amsterdam Noord bevindt zich deze leuke en goed onderhouden HOEK-eengezinswoning. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en heeft een achtertuin met een heerlijke zonligging op het zuidwesten. De woning heeft de beschikking over een doorzon woonkamer met een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en is er een moderne badkamer.
De canon voor de erfpacht is betaald tot en met maart 2053, waarbij de huidige eigenaren de aanvraag voor de afkoop van de eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden hebben gedaan.

Omgeving:
De Abrikozenstraat is leuke, rustige straat in “tuttifruttidorp” in Tuindorp Oostzaan in Amsterdam Noord. Een leuke woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Het is een ideale woonplek door zijn ligging en natuur. Niet alleen de binnenstad is dichtbij, maar ook het Waterland is op steenworp afstand. Op 5 minuten fietsen wordt het NDSM bereikt, vanwaar de pont naar Amsterdam CS vertrekt, maar ook een gebied wat zich ontzettend goed heeft ontwikkeld met o.a. de restaurants Loetje, Cannibale Royale en Plek en met een leuk winkelcentrum. In de buurt zijn er diverse (basis)scholen en zijn er veel speelmogelijkheden voor de kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Zo is men binnen van mum van tijd bij station Noord, met de diverse buslijnen en uiteraard de eind halte van de Noord/Zuidlijn van de metro en worden de uitvalswegen met o.a. Ring A-10 zeer snel bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree van de woning; hal; meterkast; trapkast; doorzon woonkamer; open keuken, zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging.
Eerste etage:
Overloop; badkamer met wastafel, douche en toilet; twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1952
• Woonoppervlakte circa 70 m² (meetrapport aanwezig)
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten v.v. houten berging
• Canon voor de erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2053, eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden aangevraagd door verkoper;
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
• Verwarmd middels Intergas cv-ketel.
• Bijdrage van circa € 135,- per jaar voor beheervereniging van mandelig gelegen achter terrein
• Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

Algemene Informatie

Adres
Abrikozenstraat 94
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Liggingen
In woonwijk
Woonopp.
70 m2
Inhoud
240 m3
Perceel oppervlakte
128 m2

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
128 m2

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis