VERKOCHT
€ 575.000,- k.k.

Albatrospad 20, Amsterdam

116 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 2006

Dit instapklare hoekappartement is perfect onderhouden. Met totaal 116 m2, een riante woonkamer, open keuken in u-vorm, twee slaapkamers en een royale hal die je bijv. als thuiskantoor kunt gebruiken.

Het appartement maakt deel uit van complex De Albatros, opgeleverd in 2006 en onderscheiden met de Zuiderkerk architectuurprijs. Het ligt op een paar minuten lopen van de halte Noorderpark van Noord/Zuid-metrolijn 52. Binnen een kwartier ben je op de Zuidas. Of je fietst in 5 minuten naar het IJplein om het pontje naar het centrum te nemen.
In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen vaste parkeerplaats; tevens is daar een privéberging. Met de auto ben je zo op de ring A10.
Boodschappen doe je bij maar liefst vier supermarkten in de directe omgeving, op de markt in de Van der Pekbuurt, bij winkelcentrum Mosveld of het op 10 fietsminuten gelegen grote winkelcentrum Buikslotermeerplein.
Amsterdam-Noord bruist meer en meer. In de omgeving zijn veel horeca- en uitgaansgelegenheden, creatieve bedrijven, sportclubs, scholen en een divers cultureel aanbod. Daarnaast zijn het Noorderpark en het Vliegenbos twee groene cadeautjes.
De woning ligt op de 6e etage van De Albatros. Via de moderne entree kom je met de lift aan bij het appartement.
De entree van het appartement bestaat uit een ruime hal annex loggia van ca. 15 m2 met videofoon en een separaat nieuw toilet.
Vanuit de hal treed je aan de rechterzijde via openslaande deuren de ruime woonkamer binnen met het eetgedeelte en een luxe open keuken.
De keuken is geplaatst in een u-opstelling met bar en een aanrechtblad van massief hout. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak (2020), combi-magnetron (2020) en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een walk-in voorraadkast, waar tevens een aansluiting is voor wasmachine en droger.
Door de hoekligging en de grote raampartijen is dit appartement bijzonder licht en zonnig. Dit mede door de 11 draai/kiep-ramen en een voor dit complex ontworpen uniek vouwraam in de hal.
Ook aan privacy is gedacht met Luxaflex zwevende zonwering, one-way privacyfolie en vitrage voor een aantal ramen. Tevens zijn er enkele Luxaflex horren in de kleur van het kozijn.

Vanuit de hal aan de linkerzijde vind je de luxe badkamer. Deze is smaakvol afgewerkt en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Met douche, wastafelmeubel, design radiator en antislip vloertegels is de badkamer zeer compleet.
Naast de badkamer ligt een ruime inpandige berging met HR Cv-ketel (2022) en WTW (warmteterugwinning) unit. Mede dankzij deze installaties heeft het appartement energielabel A.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom van ruim 19 m2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote schuifkast met twee spiegeldeuren. De tweede slaapkamer heeft een schuifdeur om de ruimte optimaal te benutten.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon dat uitzicht geeft over de binnentuin van het complex en o.a. de Adam-toren.
De woning is geheel voorzien van kwaliteitslaminaatvloer Quickstep wat een warme, aangename sfeer geeft. Alle wanden en plafonds zijn opnieuw wit opgefrist. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
De erfpacht voor dit appartement is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.
Er is een gezonde en professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 263 voor appartement en parkeerplaats.

Algemene Informatie

Adres
Albatrospad 20
Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonopp.
116 m2
Inhoud
378 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis