Anna Vockstraat 6, Amsterdam

Op zoek naar een lichte en uitnodigende eengezinswoning met tuin, airco, zonnepanelen en een centrale ligging in Amsterdam? Dit is een kans die je niet wilt missen! Deze charmante woning heeft veel te bieden:

Via de stoep bereik je de voordeur. Bij binnenkomst vind je een ruime hal met meterkast, garderobe en een keurig betegeld toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een rechte Bruynzeel keuken en diverse (inbouw)apparatuur. De woonkamer heeft laminaat op de vloer en strak afgewerkte muren en plafonds, vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met toegang tot de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel.

Eerste Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een afgesloten kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, die beide op een aparte groep zijn aangesloten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een breed raam en een vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een raampartij en openslaande deur naar het balkon/dakterras. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. Het zonnige dakterras is de perfecte plek voor een fijne loungeplek. Er is tevens de mogelijkheid om een extra woonlaag te creëren door middel van een dakopbouw.

Tuin:
De woning beschikt over een deels groene, deels betegelde achtertuin met een houten berging voorzien van elektra. Deze beschutte tuin biedt veel privacy en is groot genoeg om er een gezellige loungeplek of een buiteneettafel te plaatsen. Daarnaast is er een achterom.

Parkeren:
In de buurt is het vrij parkeren.

Zelfvoorzienend:
De woning is momenteel aangepast om volledig zelfvoorzienend te zijn. De eigenaar heeft de stadswarmte-unit laten verwijderen en zonnepanelen en airconditioning geïnstalleerd. Het warme water wordt geleverd via een doorstroomboiler. Mocht je toch voorkeur hebben voor stadsverwarming, dan kan de stadswarmte-unit eenvoudig weer worden teruggeplaatst.

Omgeving:
Deze leuke woning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt G-buurt West in de Bijlmermeer, op fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vind je tal van voorzieningen, zoals een supermarkt, diverse winkels, restaurants en medische faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens op loopafstand, net als een speeltuintje vlakbij. Diverse parken en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar per fiets of te voet. De bushalte is slechts enkele minuten lopen, en ook het trein- en metrostation Diemen Zuid is nabij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A9, A2 en ringweg A10.

Goed om te weten:

Ruime tuin en zonnig dakterras
Airconditioning aanwezig in beide slaapkamers
Zonnepanelen (11 stuks) aanwezig
Energielabel: A
Alle directe benodigdheden op loopafstand
Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt
Metrostation en bushalte op loopafstand
Gratis parkeren voor de deur (per oktober as. gaat het met vergunning)
Uitstekend bereikbaar via uitvalswegen
De woning is belast met erfpacht die is afgekocht tot 2046

ENGLISH

Looking for a bright and inviting family home with a garden, air conditioning, solar panels, and a central location in Amsterdam? This is an opportunity you don’t want to miss! This charming house has a lot to offer:

As you approach the front door via the sidewalk, you enter into a spacious hallway with a meter cupboard, wardrobe, and a neatly tiled toilet with a washbasin. The bright, garden-oriented living room features a sliding door that opens up to the backyard. The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a straight Bruynzeel kitchen and various (built-in) appliances. The living room has laminate flooring, and the walls and ceilings are smoothly finished. From the living room, you access a hallway leading to the bathroom and stairs to the first floor. The bathroom is equipped with a bathtub with a shower and a washbasin.

First Floor:
The staircase leads to the first-floor landing, where you will find two spacious bedrooms and a closed closet with connections for a washing machine and dryer, both on separate circuits. The rear bedroom features a large window and a built-in closet, while the second bedroom at the front has a window and a door opening to the balcony/roof terrace. Both bedrooms have laminate flooring. The sunny roof terrace is the perfect spot for a cozy lounge area. Additionally, there is potential to create an extra living space through a roof extension.

Garden:
The property has a partially green, partially tiled backyard with a wooden shed equipped with electricity. This secluded garden offers plenty of privacy and is large enough for a cozy lounge area or an outdoor dining table. There is also a rear entrance.

Parking:
Free parking is available in the neighborhood.

Self-Sufficient:
The house has been adapted to be fully self-sufficient. The owner has removed the district heating unit and installed solar panels and air conditioning. Hot water is supplied via a flow-through boiler. If preferred, the district heating unit can be easily reinstalled.

Location:
This lovely home is situated on a quiet street in the family-friendly G-buurt West neighborhood in Bijlmermeer, within cycling distance of Amsterdam’s city center. Within walking distance, you’ll find plenty of amenities such as a supermarket, various shops, restaurants, and medical facilities. Childcare and schools are also within walking distance, as well as a nearby playground. Several parks and sports facilities are easily accessible by bike or on foot. The bus stop is just a few minutes away, and Diemen Zuid train and metro station is also nearby. The property is conveniently located near the A9, A2, and A10 ring roads.

Good to know:

Spacious garden and sunny roof terrace
Air conditioning in both bedrooms
11 solar panels installed
Energy label: A
All essential amenities within walking distance
Located in a quiet, family-friendly neighborhood
Metro station and bus stop within walking distance
Free Parking: Available in front of the house (starting in October, permits will be required).
Excellent access to major highways
The property is subject to a leasehold, which has been paid off until 2046