Verkocht o.v.
€ 300.000,- k.k.

Bernard Shawsingel 136, Amsterdam

67 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1984

Leuk en licht appartement (ca. 67m2) met 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon (ZW). Het appartement is gelegen in de wijk Venserpolder en op loopafstand van de metro die je met 10 minuten al in het centrum brengt.

**English text below**

Indeling
Dit fijne appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex en toegankelijk via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst stap je direct in de hal, welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van een grote raampartij, waardoor er een fijne lichtinval is. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime keuken en het balkon, de keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Het balkon grenst direct aan de keuken en kijkt uit op een groene binnentuin, waardoor je hier ook nog eens heel privé zit. Door de ligging van het balkon (zuidwesten), heb je hier vrijwel de hele dag zon. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers welke beide goed bemeten zijn. De badkamer welke vernieuwd is in 2021 is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, wasmachineaansluiting en is voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat gelegen en is evenals vernieuwd in 2021.

VVE
De VVE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. Het betreft een grote, gezonde partij met een uitgebreid onderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 117,- per maand.

Erfpacht
Reeds eeuwigdurend afgekocht!

Omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Venserpolder, op loopafstand van metrohaltes Venserpolder, Strandvliet en metro/treinstation Duivendrecht. Je bent met de metro binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Parkeren is mogelijk voor de deur en vanaf daar rijd je binnen enkele minuten naar de snelweg.

Het winkelcentrum Amsterdamse Poort is op fietsafstand gelegen. Ook de Johan Cruijff Arena, AFAS Live, Pathé bioscoop en de winkels aan de boulevard zijn op fietsafstand. Een fijne en centrale locatie, ook voor de groenliefhebber met het Nelson Mandelapark, Bijlmerweide en Gaasperplas op korte afstand.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 67m2 (conform NEN2580 meetrapport);
– Zeer goed bereikbaar met OV én met de auto;
– Binnen 10 minuten met de metro in Amsterdam Centrum;
– Zonnig balkon op het zuidwesten;
– 2 ruime slaapkamers;
– Externe berging gelegen op de begane grond;
– Gezonde en actieve VVE, maandelijkse servicekosten ca. € 117,-;
– Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht!
– Nieuwe cv-ketel (2021)
– Geen wachttijd voor een parkeervergunning, ca. 69,- per jaar;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

**English text**

Nice and bright apartment (approx. 67m2) with 2 bedrooms and a lovely sunny balcony (SW). The apartment is located in the Venserpolder district and within walking distance of the metro, which takes you to the center in 10 minutes.

Layout
This nice apartment is located on the third floor of the complex and accessible via the communal staircase. Upon entering you step directly into the hall, which gives access to almost all rooms. The living room is located at the front of the building and has large windows, allowing a nice light. At the rear of the apartment is the spacious kitchen and the balcony, the kitchen is equipped with all necessary equipment. The balcony is directly adjacent to the kitchen and overlooks a green inner garden, which means that you are also very private. Due to the location of the balcony (south-west), you have sun here almost all day long. From the hall you have access to the 2 bedrooms which are both well sized. The bathroom, which was renovated in 2021, is equipped with a walk-in shower, sink, design radiator, washing machine connection and has underfloor heating. The toilet is located separately and was also renewed in 2021.

homeowners’ association
The VVE is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. It concerns a large, healthy batch with an extensive maintenance plan (MJOP). The monthly service costs are approximately € 117 per month.

Ground lease
Already bought off forever!

Surroundings
The apartment is located in the Venserpolder district, within walking distance of metro stops Venserpolder, Strandvliet and metro/train station Duivendrecht. You are in the center of Amsterdam within 10 minutes by metro. Parking is available in front of the door and from there you can drive to the highway within a few minutes.

The Amsterdamse Poort shopping center is within cycling distance. The Johan Cruijff Arena, AFAS Live, Pathé cinema and the shops on the boulevard are also within cycling distance. A nice and central location, also for the green lover with the Nelson Mandela Park, Bijlmerweide and Gaasperplas a short distance away.

Particularities:
– Living area: 67m2 (in accordance with NEN2580 measurement report);
– Very easily accessible by public transport and by car;
– Within 10 minutes by metro in Amsterdam Center;
– Sunny southwest-facing balcony;
– 2 spacious bedrooms;
– External storage room located on the ground floor;
– Healthy and active VVE, monthly service costs approx. € 117;
– Leasehold bought off FOREVER!
– New central heating boiler (2021)
– No waiting time for a parking permit, approx. 69,- per year;
– The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam.

Algemene Informatie

Adres
Bernard Shawsingel 136
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonopp.
67 m2
Inhoud
207 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis