ONDER_BOD
€ 275.000,- k.k.

Boris Pasternakstraat 505, Amsterdam

71 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1984

Een goed ingedeeld appartement met twee ruime slaapkamers gelegen in de populaire Venserpolder op fietsafstand van station Amstel, de Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer. Metrostation Strandvliet en de Arena Boulevard liggen op slechts enkele minuten lopen en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum de Amsterdamse Poort met een Albert Heijn, een Hema en diverse horeca gelegenheden.

***ENGISH TRANSLATION BELOW***

De woning gelegen op de derde verdieping is voorzien van een balkon aan de achtergevel en een keuken voorzien van inbouwapparatuur. De twee ruime slaapkamers zijn aan de rustige achtergevel gelegen en hebben zicht op de groene binnentuin. Het balkon kijkt uit op de verzorgde binnentuin en er is een privé berging in de onderbouw van circa 5 m².

Omgeving:
Venserpolder is een woonwijk gelegen tussen NS station Bijlmer-Arena en NS station Duivendrecht voorzien van diverse wooncomplexen gelegen in brede lanen met groene binnentuinen. In de omgeving kunt u voor recreatie terecht in de Pathe Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome. Het Nelson Mandelapark is een groen stadspark met veel sportvoorzieningen waar zomers het Kwaku festival wordt gehouden. De Gaasperplas is een heerlijke plek om zomers te zwemmen en te zonnebaden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Amsterdamse Poort, een groot winkelcentrum grenzend aan station Bijlmer-Arena. De foodmarket World of Food ligt op slechts enkele minuten fietsen en hier kunt u kiezen uit één van de vele exotische gerechten die worden aangeboden.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau.
Entree derde verdieping met ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken, woonkamer aan de voorgevel voorzien van royale raampartij, gesloten keuken voorzien van inbouw apparatuur (vaatwasser/koel-vries combinatie/oven/wasmachine aansluiting en magnetron) met toegang tot balkon, twee slaapkamers aan achtergevel waarvan de linker toegang geeft tot het balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel, toilet voorzien van fontein, praktische berging kast.
In de onderbouw is de privé berging gelegen.

Bereikbaarheid:
Op slechts enkele minuten loopafstand ligt metrostation strandvliet met metro 50 (ringlijn) richting station Amsterdam Sloterdijk en metro 54 richting station Amsterdam Centraal. Het NS station Amsterdam Bijlmer Arena ligt ook op loopafstand en is een ideaal station voor treinen richting Utrecht Centraal. Met de auto is deze woning ook zeer goed bereikbaar via de Gooise Weg met aansluitingen op de Ringweg A10, de A9 (Haarlem), de A2 (Utrecht) en de A4 (den Haag).

Kenmerken:
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 30-04-2036
– Servicekosten € 146,69 per maand
– CV combiketel voor verwarming en tapwater
– Woning op derde verdieping
– Woonoppervlakte circa 71 m²
– Balkon circa 4 m²
– Berging circa 5 m²
– Energielabel C

***ENGLISH TEXT***

A well-laid out apartment with two spacious bedrooms located in the popular Venserpolder within cycling distance of Amstel station, the Rivierenbuurt and the Watergraafsmeer. Strandvliet metro station and Arena Boulevard are just a few minutes’ walk away and for your daily groceries you can visit the Amsterdamse Poort shopping center with an Albert Heijn, a Hema and various catering establishments.

The house located on the third floor has a balcony at the rear and a kitchen with built-in appliances. The two spacious bedrooms are located on the quiet rear facade and have a view of the green courtyard. The balcony overlooks the well-kept courtyard and there is a private storage room in the basement of approximately 5 m².

Surroundings:
Venserpolder is a residential area located between Bijlmer-Arena railway station and Duivendrecht railway station with various residential complexes located in wide avenues with green inner gardens. In the area you can go for recreation in the Pathe Arena, the Heineken Music Hall and the Ziggo Dome. The Nelson Mandelapark is a green city park with many sports facilities where the Kwaku festival is held in the summer. The Gaasperplas is a wonderful place for summer swimming and sunbathing. For your daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort, a large shopping center adjacent to Bijlmer-Arena station. The World of Food food market is only a few minutes by bike and here you can choose from one of the many exotic dishes on offer.

Layout:
Closed porch with doorbells.
Entrance third floor with spacious hall with access to the various rooms, living room at the front with spacious windows, closed kitchen with built-in appliances (dishwasher / fridge-freezer / oven / washing machine and microwave) with access to balcony, two bedrooms at rear facade of which the left gives access to the balcony, bathroom with shower and sink, toilet with fountain, practical storage cupboard.
The private storage room is located in the basement.

Accessibility:
Just a few minutes’ walk away is metro station Strandvliet with metro 50 (ring line) towards Amsterdam Sloterdijk station and metro 54 towards Amsterdam Central station. The Amsterdam Bijlmer Arena railway station is also within walking distance and is an ideal station for trains to Utrecht Central. This house is also very easily accessible by car via the Gooise Weg with connections to the A10 ring road, the A9 (Haarlem), the A2 (Utrecht) and the A4 (The Hague).

Characteristics:
– Annual lease payments surrendered until April 30, 2036
– Service costs € 146.69 per month
– CV combi boiler for heating and tap water
– House on the third floor
– Living area approximately 71 m²
– Balcony approximately 4 m²
– Storage room approximately 5 m²
– Energy label C.

Algemene Informatie

Adres
Boris Pasternakstraat 505
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonopp.
71 m2
Inhoud
215 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis