ONDER_BOD
€ 325.000,- k.k.

Dolingadreef 123, Amsterdam

72 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1984

Super leuk 3-kamer, begane grond, appartement van 72 m2 met tuin! De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht!

**english text below**

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, IKEA, sportscholen, Hanos en Makro, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:

Begane grond:
Entree, bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde, gesloten keuken voorzien van een keurige keukenblok met diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 toegang geeft tot de tuin, badkamer met douche en wastafel. Separaat het toilet met fontein. De tuin (O) aan de achterkant van het appartement en grenst aan de binnentuin, daarnaast beschikt de woning ook over een externe berging.

Tuin:
Achtertuin van circa 32m2 welke gelegen is op het oosten, de tuin is te betreden via de slaapkamer en via het achterpad.

Berging:
Externe berging

Bijzonderheden:

– Tuin van circa 32m2
– Servicekosten circa € 166,20 per maand
– Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht
– Actieve en financieel gezonde VvE
– Nieuwe laminaatvloer en CV ketel
– Metro op loopafstand
– Oplevering in overleg

**english text**

Super nice 3-room, ground floor, apartment of 72 m2 with garden! The ground lease has already been bought off forever!

Environment and accessibility:
The location of the apartment is central to various amenities and facilities. For example, the Nelson Mandela Park, IKEA, gyms, Hanos and Makro, the Amsterdamse Poort shopping center for daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena are located in the vicinity. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and higher schools and the Academic Medical Center (AMC) are located at an appropriate distance. The accessibility is excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). With regard to public transport, metro and train stations Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central within about 15 minutes by train.

Layout:

Ground floor:
Entrance, upon entering the apartment you enter the hall that gives access to all rooms. The house has a spacious living room at the front, closed kitchen with a neat kitchen unit with various built-in appliances, 2 spacious bedrooms at the rear, 1 of which gives access to the garden, bathroom with shower and sink. Separate the toilet with fountain. The garden (O) at the back of the apartment and adjacent to the inner garden, the house also has an external storage room.

Garden:
Back garden of approximately 32m2, which is located on the east, the garden can be entered through the bedroom and through the back path.

Salvage:
External storage

Particularities:

– Garden of approximately 32m2
– Service costs approximately € 166.20 per month
– Leasehold surrendered FOREVER
– Active and financially healthy VvE
– New laminate floor and central heating boiler
– Metro within walking distance
– Delivery in consultation

Algemene Informatie

Adres
Dolingadreef 123
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Liggingen
In woonwijk
Woonopp.
72 m2
Inhoud
254 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis