ONDER_BOD
€ 425.000,- k.k.

Gaandeweg 9, Amsterdam

96 m2 - 3 slaapkamers - bouwjaar 2007

Wij bieden een goed verzorgde woning op de Gaandeweg 9 in Amsterdam Zuid Oost aan! Deze eengezinswoning van ca 96 m2 met A-label, in de wijk Nieuw Grunder.

Nieuw Grunder is een gevarieerde nieuwbouwwijk in Amsterdam Zuidoost van circa 450 woningen en verschillende kleuren baksteen bestaande uit hoog- en laagbouw die eind 2007 werden opgeleverd. De ligging is ideaal t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer. Op een paar minuten lopen liggen het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort, winkelcentrum Kraaiennest, het Bijlmerweide park, het Diemerbos, recreatiegebied Gaasperplas. Per auto is dit gebied uitstekend bereikbaar (A1, A2, A9, A10 en S112) en via het nabijgelegen metrostation Ganzenhoef bent u in een kwartiertje in het centrum van Amsterdam! Een prachtige ligging in het groen en op slechts een steenworp afstand van winkelcentrum en metrostation Ganzenhoef. Hier is het comfortabel wonen, met parkeren voor de deur. Te midden van een zeer kindvriendelijke omgeving met vele speelplekken, scholen en kinderopvang en sport. Ook de sportschool en kinderboerderij liggen praktisch om de hoek.

Zuidoost is inmiddels uitgegroeid tot de nieuwe hotspot met voor elk wat wils: het hypermoderne Arena Boulevard, uitgaansgebied bevindt zich in 30 minuten wandelen. De mooiste parken, veel cultuur, recreatiemogelijkheden en een perfecte bereikbaarheid zowel met de auto als openbaar vervoer.

De indeling van deze woning bestaat uit; entree /gang met onder de trap een berging een 1e toilet in de gang.
Vanuit de voorzijde 2 deuren, waarvan 1 openslaande deuren naar de nette inbouwkeuken met goede apparaten zoals: koelkast, vriezer., oven, afzuigsysteem, (gas)kookstel, vaatwasser, 1 enkele deur gaat middels de hal naar de woonkamer.
In de tuingerichte woonkamer tevens openslaande deuren die toegang verschaffen tot de ruim opgezette tuin aan de achterzijde. De achtertuin is gunstig gelegen op het Zuiden en goed onderhouden. De perfecte plek om de hele avond van de zon te genieten. De tuin is op 2 manieren bereikbaar, via de woonkamer of via het achterpad.

Middels de entree is er toegang naar de 1e verdieping, vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers aan de voor en achterzijde is een badkamer met wastafel en douchecabine, voorzien van een thermostaatkraan. De andere ruimtes zijn; apart toilet, cv-ruimte en apart wasruimte. (Een apart washok biedt ruimte voor een wasmachine en wasdroger.)

Details:

– Bouwjaar 2007
– Ca. 96 m2 woonoppervlak, conform meetrapport
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
– Goed verzorgde inbouw woonkeuken met apparatuur
– Eigendom cv-ketel 2007 van Intergas,
– Achtertuin, ruim, goed verzorgd
– Erfpacht afgekocht tot en met 15 juli 2056 met mogelijkheid tot eeuwigdurend af te kopen voor een afkoopsom van
slechts € 1967,- excl. notariskosten.
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– Oplevering, flexibel.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

Algemene Informatie

Adres
Gaandeweg 9
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Liggingen
In woonwijk
Woonopp.
96 m2
Inhoud
343 m3
Perceel oppervlakte
140 m2

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
140 m2

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis