Verkocht o.v.
€ 450.000,- k.k.

Gooise Kant 122, Amsterdam

118 m2 - 4 slaapkamers - bouwjaar 2018

Moderne tussenwoning in nieuwbouwwijk Switi gebouwd in de kenmerkende jaren ’30 bouwstijl.

+++ENGLISH TEXT BELOW+++

DE BUURT

De nieuwe wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum de Kameleon te bereiken. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. Bushaltes en metrostation Kraaiennest aan de Karspeldreef is binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto zit je dicht bij diverse uitvalswegen zoals de Gooiseweg, A1, A9, A2 en A10 en in de wijk kun je gratis parkeren. Daarnaast ben je binnen 15 minuten rijden in het hartje van Amsterdam.

INDELING

BEGANE GROND
Entree middels de ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap. De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer en een wandmeubel met sfeerhaard en tv opstelling. Vanaf de woonkamer betreedt je de tuin van ca. 29 m², de tuin is keurig betegeld en voorzien van een houten berging, overkapping, houten schutting en een achterom.

EERSTE VERDIEPING
Middels de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, het tweede toilet en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping tref je de zolderkamer, tevens vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A; dus zeer energiezuinig!
– 4 slaapkamers
– Jaarlijkse canon van € 1.971,67 per jaar, jaarlijkse indexering
– Registratie erfpacht met gunstige voorwaarden (2019) is gedaan
– Stadsverwarming
– Bouwjaar 2018
– Gebouwd in de jaren ’30 bouwstijl

+++ENGLISH TEXT+++

Modern house in the new residential area of Switi, built in the typical 1930s architectural style.

THE NEIGHBOURHOOD

The new neighborhood Switi was built in a beautiful 1930s architectural style and is located next to the Nelson Mandelapark and close to the Gaasperplas nature reserve. The Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live and the Kameleon shopping center can be reached within a few minutes by bike. This district is characterized by its green and child-friendly environment. The car-free streets and play areas for children contribute to a pleasant living environment for families. The house is very conveniently located for public transport. Bus stops and metro station Kraaiennest on Karspeldreef can be reached within 5 minutes. By car you are close to various highways such as the Gooiseweg, A1, A9, A2 and A10 and you can park for free in the district. In addition, you are within a 15-minute drive in the heart of Amsterdam.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance through the spacious hall with meter cupboard, toilet room with hanging closet and sink, access to the living room and staircase to the first floor. The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner induction hob, combi oven, dishwasher and extractor hood. The bright and garden-oriented living room is located at the rear of the house and has a parquet floor and a wall unit with a decorative fireplace and TV setup. From the living room you enter the garden of about 29 m², the garden is neatly tiled and equipped with a wooden shed, canopy, wooden fence and a back entrance.

FIRST FLOOR
The spacious landing on the first floor can be reached via the staircase in the hall. Here are three spacious bedrooms, two of which are located at the rear. The neat bathroom has a walk-in shower, the second toilet and a double sink.

SECOND FLOOR
On the second floor you will find the attic room, also fourth bedroom with dormer window at the rear and connection for the washing machine and dryer.

PARTICULARITIES
– Energy label A; so very energy efficient!
– 4 bedrooms
– Annual ground rent of € 1,971.67 per year, annual indexation
– Registration long lease with favorable conditions (2019) has been done
– District heating
– Year of construction 2018
– Built in the 1930’s architectural style

Algemene Informatie

Adres
Gooise Kant 122
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
118 m2
Inhoud
417 m3
Perceel oppervlakte
102 m2

Comfort

Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
102 m2

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis