Hermanus Coenradistraat 16-1, Amsterdam

Een fantastisch appartement, gelegen in stadsdeel Nieuw-West. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, 2 balkons en een slaapkamer. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een heerlijke instapklare woning!

Omgeving:
De woning is gelegen in stadsdeel Nieuw-West. In de directe omgeving bevindt zich Plein 40-45, waar vele winkels te vinden zijn in dit overdekte winkelcentrum. Daarnaast bevindt zich hier ook de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West. Met enkele minuten bent u in het Westerpark, een echt cultuurpark met de Westergasfabriek en veel leuke eetcafés. Ook is de Sloterplas op loopafstand bereikbaar, waar ook het Sloterparkbad en het Sloterpark te vinden zijn. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik!

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, met taxi-, tram- en busverbindingen in de buurt. Met de auto is de woning ook goed te bereiken dankzij de goede aansluiting naar de Ring A10. Bovendien is er een goede verbinding met buslijn 21 richting station Amsterdam Centraal. Tevens is metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op loopafstand van de woning.

Indeling:
Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar de entree van de woning op de eerste etage.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met heerlijke grote raampartijen met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken biedt toegang tot het balkon, dat gelegen is op het westen. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Via de slaapkamer en keuken heeft u toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafel en douche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Daarnaast is er een externe berging aanwezig.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 47.9m² (conform NEN 2580 meetrapport);
– Bouwjaar 1953;
– Voorzien van een balkon;
– Energielabel C;
– Erfpacht afgekocht tot 31-10-2054;
– Actieve VvE;
– VVE-bijdrage € 155,- per maand;
– Oplevering in overleg.