Kikkenstein 3436, Amsterdam

Ruim en licht driekamerappartement van circa 79 m² gelegen op de vierde etage, met balkon op het noordwesten over de gehele breedte van het appartement met een schitterend groen uitzicht!

Een ideale woonomgeving met veel groen, rust en ruimte. Ruim voldoende parkeerplaatsen en bovendien parkeert u gratis. Het nieuwe winkelcentrum De Kameleon ligt pal om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend. Zuidoost is een dynamisch stadsdeel met uitgebreide voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en onderwijs.

Indeling:
Entree, tochtportaal met meterkast geeft rechts toegang tot de keuken met daarin een het keukenblok. Vanuit de keuken betreedt u de lichte ruime woonkamer van circa 23 m² met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Een tweede deur van de woonkamer brengt u in de gang welk toegang biedt tot de separaat toilet, de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting en de grote slaapkamer van circa 12 m².

Vanuit de gang loopt u ook de ruime hal in van circa 9 m² welk bijvoorbeeld te gebruiken is als kantoor of speelhoek voor de kinderen. Tot slot betreedt u vanuit de hal de tweede slaapkamer van circa 10 m².

De berging van circa 7 m² bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte circa 79 m²;
– Woningbreed balkon op het noordwesten;
– Bijdrage VvE circa € 297,- per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten;
– Actieve VvE, beheerd door Pro VVE Beheer;
– Erfpacht vooruitbetaald t/m 15 november 2050;
– Erfpacht canon zal na november 2050 € 78,35 per jaar bedragen (peildatum 2021), jaarlijkse indexatie.
– 2 liften aanwezig;
– Stadsverwarming;
– Berging op de begane grond.