VERKOCHT
€ 275.000,- k.k.

Kleiburg 101, Amsterdam

77 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 2014

(English text below)

One of a kind!
Enig in zijn soort!

Mooi en bijzonder op de eerste verdieping, op de kop van de flat gesitueerde, volledig gerenoveerd appartement (76m2), met uithangende serre, veel ramen en licht, en vanuit 3 zijden prachtig uitzicht over water en groen. De indeling van het appartement met 3 ruime (slaap/woon) kamers (van 20, 16 en 13,5 m2) en woonkeuken met serre (15m2), en een groot balkon (11m2), is enig in zijn soort.

Het gebouw heeft op 12 mei 2017 de prestigieuze Europese Mies van der Rohe architectuurprijs gewonnen. Het was van 26 maart tot en met 12 april van 2018 dagelijks te bewonderen op NPO 2 met de serie Typisch Kleiburg

De woning beschikt over vloerverwarming in het hele appartement, de badkamer is voorzien van een designradiator, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De vloeren zijn bedekt met hoogwaardig laminaat en echte leistenen, de keuken is volledig ingericht met combimagnetron, afwasmachine, en koel-vriescombinatie. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde die beide toegang geven tot het balkon. Onderin het complex is er een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bij de renovatie is rekening gehouden met de mogelijkheid om eenvoudig de woonkamer te vergroten aan de voorzijde van de woning (zie plattegrond alternatief) Meerdere indelingen zijn mogelijk, uw makelaar bespreekt deze graag tijdens de rondleiding.

Bijzonderheden

– Vloerverwarming
– Meerdere indelingen mogelijk
– Vrij parkeren voor de deur
– Zonnig balkon van 11 m²
– Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
– Stadsverwarming
– Actieve VVE met een professioneel beheerder
– Gesplitst in 2014 en geheel gerenoveerd
– Servicekosten circa € 91,51 per maand
– Voorschot stookkosten circa € 125 per maand
– Erfpachtcanon afgekocht tot 31-12-2054, volledige afkoop is aangevraagd.

Omgeving en bereikbaarheid
De omgeving is groen met veel waterpartijen en achter het gebouw voorzien van allerlei sportfaciliteiten; een atletiekbaan, een fitnesspark, tennisbanen en voetbalveldje. In de directe omgeving bevinden zich vele recreatiemogelijkheden rond de Gaasperplas, de Bijlmerweide (incl. kinderboerderij) en het Diemerpark. Met de metro bereikt u gemakkelijk het bruisende centrum van Amsterdam, maar ook het ArenA gebied met zijn vele uitgaansmogelijkheden.

Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte de A9, A10 en de S112 (Gooiseweg) en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van de metrohalte Kraaiennest en Ganzenhoef of met een van de busverbindingen zowel overdag als ’s nachts naar CS of Schiphol.
Vrij parkeren voor de deur.

(English text)

One of a kind!

Beautiful and special on the first floor, at the head of the flat, completely renovated apartment (76m2), with hanging conservatory, many windows and light, and from 3 sides beautiful views over water and greenery. The layout of the apartment with 3 spacious (sleeping / living) rooms (of 20, 16 and 13.5 m2) and kitchen with conservatory (15m2), and a large balcony (11m2), is one of a kind.

The building won the prestigious European Mies van der Rohe architecture prize on May 12, 2017. It could be admired daily on NPO 2 from March 26 to April 12 of 2018 with the series Typically Kleiburg

The house has underfloor heating throughout the apartment, the bathroom has a design radiator, shower, sink and washing machine connection. The floors are covered with high-quality laminate and real slate, the kitchen is fully equipped with a combination microwave, dishwasher and fridge-freezer. Two spacious bedrooms at the rear, both of which give access to the balcony. At the bottom of the complex there is a (closed) general bicycle shed.

During the renovation, the possibility has been taken into account to easily enlarge the living room at the front of the house (see floor plan alternative). Multiple layouts are possible, your broker will be happy to discuss this during the tour.

Particularities

– Underfloor heating
– Multiple layouts possible
– Free parking in front of the door
– Sunny balcony of 11 m²
– Common bicycle shed on the ground floor
– District heating
– Active VVE with a professional manager
– Split in 2014 and completely renovated
– Service costs approximately € 91.51 per month
– Advance heating costs approximately € 125 per month
– Annual lease payments surrendered to 31-12-2054, full surrender has been requested.

Environment and accessibility
The environment is green with many water features and behind the building with all kinds of sports facilities; an athletics track, a fitness park, tennis courts and a football field. In the immediate vicinity there are many recreational opportunities around the Gaasperplas, the Bijlmerweide (incl. Petting zoo) and the Diemerpark. With the metro you can easily reach the bustling center of Amsterdam, but also the ArenA area with its many entertainment options.

The apartment is very convenient to the A9, A10 and S112 (Gooiseweg) and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of the metro stops Kraaiennest and Ganzenhoef or with one of the bus connections both during the day and at night to CS or Schiphol.
Free parking in front of the door.

Algemene Informatie

Adres
Kleiburg 101
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Liggingen
Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonopp.
77 m2
Inhoud
233 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis