Verkocht o.v.
€ 300.000,- k.k.

Kloekhorststraat 71, Amsterdam

70 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1984

Bijzonder leuke, lichte 3-kamer benedenwoning van 70 m2, met ruime en goed onderhouden achtertuin van maar liefst ca. 42 m2, gelegen op het zuid/zuidoosten en direct grenzend aan plantsoen, aan de voorzijde breed trottoir met plantsoen met bomen en vrij parkeren voor de deur.

**english text below**

De woning heeft een heerlijk ruime aan de tuinzijde gelegen woonkamer met deur naar de tuin en een fraai open keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. De ruime centrale hal geeft toegang tot de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel, alsmede de 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer. U heeft de beschikking over een externe berging en tuinhuisje. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 maart 2035, dus tot die datum is er geen erfpachtcanon verschuldigd. Het gebouw waar de woning deel van uitmaakt, heeft een goede en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met professionele beheerder/administrateur. Goed centraal gelegen, midden in Zuidoost in een gezellige en rustige, maar toch levendige woonbuurt.

Omgeving:

Op loop- c.q. korte fietsafstand van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bus, metro en trein) en diverse winkelcentra, zoals Kraaiennest, Ganzenpoort en Amsterdamse Poort, met aansluitend de Arena Boulevard en omgeving. Met de auto bent u in enkele minuten op alle belangrijke wegen in (het Centrum) en rond (A-10) Amsterdam. Gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voor recreatie zijn er rondom dichtbij diverse mogelijkheden, zoals de Gaasperplas met park, het Nelson Mandelapark en iets verder het Diemerbos.

Bijzonderheden:

– Voorzijde woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Vervanging kozijnen en beglazing achterzijde staat op de planning
– Erfpacht is afgekocht tot 16 maart 2035
– Servicekosten circa € 134,- per maand
– Externe berging en tuinhuisje
– Tuin op de zuid/zuidoosten van circa 42 m2
– Vrij parkeren
– Oplevering in overleg

**english text**

Very nice, bright 3-room ground floor apartment of 70 m2, with a spacious and well-maintained backyard of no less than approx. 42 m2, located on the south/southeast and directly adjacent to a park, wide sidewalk at the front with a park with trees and free parking in front of the door.

The house has a wonderfully spacious living room on the garden side with door to the garden and a beautiful open kitchen with plenty of storage space and various built-in appliances. The spacious central hall gives access to the toilet and bathroom with shower and sink, as well as the 2 spacious bedrooms at the front. The entire house has a light laminate floor. You have access to an external storage room and garden shed. The ground lease has been bought off until March 15, 2035, so no ground rent is due until that date. The building of which the house is part has a good and active Owners Association (VvE) with a professional manager/administrator. Well centrally located, in the middle of Southeast in a cozy and quiet, yet lively residential area.

Surroundings:

Within walking or short cycling distance of schools, childcare, public transport (bus, metro and train) and various shopping centers, such as Kraaiennest, Ganzenpoort and Amsterdamse Poort, followed by the Arena Boulevard and surroundings. You can reach all major roads in (the Center) and around (A-10) Amsterdam in a few minutes by car. Free and ample parking in front of the door. For recreation, there are various options nearby, such as the Gaasperplas with park, the Nelson Mandela Park and a little further the Diemerbos.

Particularities:

– The front of the house is equipped with plastic frames with HR ++ glazing
– Replacement frames and glazing at the rear is on the schedule
– Leasehold has been surrendered until March 16, 2035
– Service costs approximately € 134 per month
– External storage room and garden shed
– Garden on the south/southeast of approximately 42 m2
– Free parking
– Delivery in consultation

Algemene Informatie

Adres
Kloekhorststraat 71
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
70 m2
Inhoud
246 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas, HR glas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis