ONDER_BOD
€ 450.000,- k.k.

Koolpalmhof 18, Amsterdam

104 m2 - 3 slaapkamers - bouwjaar 2003

Deze kant-en-klare gezinswoning is helemaal klaar om jou te verwelkomen als nieuwe bewoner. Met de ruime woonkamer, de moderne open keuken, zonnige tuin op het zuidwesten en keurige badkamer kan je deze woning zo betrekken.

Deze wijk is één van de meest geliefde locaties in Amsterdam Zuidoost. Een combinatie van veel groen en goeie bereikbaarheid met de stad zijn 2 van de voordelen. Zo is de Bijlmerweide, het winkelcentrum Ganzenpoort/Kraaiennest en het metrostation, waarmee je binnen ongeveer 15 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn, allen op loopafstand. Het recreatiegebied Diemerbos is vrijwel naast de deur en tenslotte zijn de uitvalswegen op enkele autominuten te bereiken. Parkeren is geen probleem kan op eigen terrein en is gratis in de straat.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij het doorzon karakter. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken (met ruimte voor een eethoek) aan de voorzijde en is voorzien van moderne open keuken met spoelschiereiland voorzien van oven met 6 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de woonkamer bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers. Verder bevinden zich hier nog de cv installatie en de mechanische ventilatie. Natuurlijk mogen we op deze verdieping de badkamer niet vergeten. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche , een wastafel, 2e toilet, radiator en de wasmachine/drogeropstelling.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, netjes aangelegd, voorzien van een buitenkraan en geeft toegang tot de berging en de afgesloten parkeerplaats/carport aan de achterzijde. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de achteringang.

Berging:
Deze bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra.

Erfpacht:
Huidige tijdvak is afgekocht t/m 15 augustus 2052, algemene bepalingen van 1994.

Bijzonderheden:

-Uitbreidingsmogelijkheden (opbouw/uitbouw);
-Elektrische rolluik over de gehele breedte aan de achterzijde;
-CV-ketel Intergas bouwjaar 2019;
-Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd, daardoor energiezuinig (Label A+);
-Afgekochte erfpacht t/m 15-08-2052, eeuwigdurend afkopen volgens opgave gemeente € 2.753,- excl. notariskosten;
-Veel groen, zoals Gaasperplas, Bijlmerpark, Bijlmerweide etc;
-Dichtbij alle uitvalswegen en alle dagelijkse benodigdheden.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Algemene Informatie

Adres
Koolpalmhof 18
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
104 m2
Inhoud
340 m3
Perceel oppervlakte
110 m2

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
110 m2

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis