Verkocht o.v.
€ 525.000,- k.k.

Korianderstraat 7, Amsterdam

164 m2 - 4 slaapkamers - bouwjaar 2010

Soms komen er buitenkansjes voorbij, welke niet onopgemerkt aan je voorbij gaan! Dit is zo’n kans! Wonen op 164 m2 gelegen in een heerlijke woonwijk, nabij winkels en de metro. Uniek voor Amsterdamse begrippen! En ook nog eens met afgekochte erfpacht!

***ENGLISH TEXT BELOW***

Dit mooie geschakelde herenhuis is perfect onderhouden. En dat is logisch want alles is praktisch nieuw te noemen! Waar in Amsterdam kan je nog zo groot wonen? En er zijn nog mogelijkheden om de woning te vergroten. Denk hierbij aan een uitbouw op de begane grond. Maar ook de indeling is te veranderen. Zo kan er op de tweede etage een extra slaapkamer worden gecreëerd of zelf een badkamer.

Maar er is meer. Wat dacht je van de fraaie achtertuin, gelegen op het Zuidoosten. Ochtend en middag zon gegarandeerd!

Liefhebber van groen? in de directe nabijheid treft je veel parken aan. Sterker nog, het grootste park van Amsterdam is direct in aanbouw achter de woning! Dit gaat fantastisch wonen worden!

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang naar de eerste etage. Separaat toilet, woonkamer gericht op de tuin, met ruime woonkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan er een ligt aan de voorzijde en de andere 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is ruim en voorzien van 2e toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime open kamer, welke je nog kan ombouwen tot slaapkamer. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer. De wasruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie en de transformator voor de zonnepanelen. Door een aanpassing zou hier de 2e badkamer kunnen worden gecreëerd.

Ligging:
Op korte afstand van de woning bevinden zich de winkels van winkelcentrum Kameleon voor je dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer ( metro welke je binnen 15 min naar de binnenstad brengt en de bus op loopafstand ). Er is wekelijks een markt. Je auto kan je gratis voor de deur parkeren, waar in Amsterdam hoor je dat nog? Voor ontspanning is de Gaasperplas. De uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden afstand. Het grootste park van Amsterdam ligt straks op enkele minuten lopen van de woning. Wil je een avond gezellig op stap? De Arena, Afas music hall, Ziggo Dome, Pathe Arena liggen op fietsafstand van de woning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 164 m2
– Bouwjaar 2010
– Erfpacht afgekocht t/m september 2058
– Creëren van extra slaapkamer en extra badkamer is mogelijk
– Begane grond beschikt over vloerverwarming
– Woning is voorzien van zonnepanelen
– Oplevering in overleg

***ENGLISH TEXT***

Sometimes great opportunities come by, which will not pass you by unnoticed! This is such an opportunity! Living on 164 m2 located in a lovely residential area, near shops and the metro. Unique for Amsterdam standards! And also with purchased leasehold!

This beautiful semi-detached mansion is perfectly maintained. And that is logical because everything is practically new! Where in Amsterdam can you still live so big? There are no possibilities to enlarge the house yet. Think of an extension on the ground floor. But the layout can also be changed. For example, an extra bedroom with its own bathroom can be offered on the second floor.

But there’s more. How about the beautiful backyard, located on the Southeast. Morning and afternoon sun guaranteed!

Lover of green? you will find many parks in the immediate vicinity. In fact, the largest park in Amsterdam is under construction directly behind the house! This is going to be fantastic living!

Layout:
Entrance, spacious hall with access to the first floor. Separate toilet, living room facing the garden, with spacious kitchen.

First floor:
Landing, 3 bedrooms, one at the front and the other 2 at the rear. The bathroom is spacious and has a second toilet, shower and sink.

Second floor:
Spacious open room, which you can convert into a bedroom. At the rear a spacious bedroom. The laundry room is equipped with a washing machine connection, mechanical ventilation unit and the transformer for the solar panels. Due to an adjustment, the 2nd bathroom could be offered here.

Location:
A short distance from the houses are the shops of the Kameleon shopping center for your daily groceries and public transport (metro which takes you to the city center within 15 minutes and the bus within walking distance). There is a weekly market. You can park your car for free in front of the door, where in Amsterdam can you still hear that? The Gaasperplas is for relaxation. The highways are a few minutes’ drive away. Amsterdam’s largest park is a few minutes’ walk from the house. Would you like to go out for an evening? The Arena, Muziekhal Afas, Ziggo Dome, Pathe Arena are within cycling distance of the house.

Particularities:
– Living area approx 164 m2
– Year of construction 2010
– Annual lease payments surrendered until September 2058
– Creating an extra bedroom and extra bathroom is possible
– Ground floor has underfloor heating
– Property is equipped with solar panels
– Delivery in consultation

Algemene Informatie

Adres
Korianderstraat 7
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
164 m2
Inhoud
555 m3
Perceel oppervlakte
134 m2

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
134 m2

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis