VERKOCHT
€ 625.000,- k.k.

Kraijenhoffstraat 12hs, Amsterdam

77 m2 - 4 slaapkamers - bouwjaar 1952

In een rustige straat in de hippe Czaar Peterbuurt gelegen, grenzend aan het groene Funenpark, bieden wij aan dit vijfkamerappartement met zij- en achtertuin (144 m2!) gesitueerd op de begane grond en in het souterrain.

Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. In het souterrain treft u nog een slaap- werkkamer aan.

INDELING Begane grond: entree hal, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, badkamer met beton siré v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Aan het einde van de hal treft u de ruime en lichte woonkamer aan met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een fraaie white-washed eiken vloer. Vanuit de woonkamer kunt u via een balkon en een trap naar beneden naar de immense tuin. Wow! Is dit echt in Amsterdam? 144 m2 maar liefst!

Souterrain: de slaap- werkkamer bereikt u via een vaste trap in de woonkamer naar beneden. Via een aparte deur bereikt u een berging/kelderbox in het souterrain v.v. electra en raam met ruime mogelijkheden voor opbergen van spullen, en daarnaast nog een vaste opbergkast.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de hippe Czaar Peterbuurt: een buurt welke in korte tijd is uitgegroeid tot één van de meest geliefde stukjes van Amsterdam. Met een scala aan bijzondere en unieke winkeltjes en (koffie)bars is hier altijd wat te beleven. Diverse hotspots zijn op loopafstand gelegen, o.a. Brouwerij ’t IJ, ARTIS, Club Panama, Homeland en andere gelegenheden op het Marineterrein, stadsbakkerij As en restaurant VRR op Oostenburg en de Dappermarkt.
De Czaar Peterbuurt vervult een spilfunctie tussen het modieuze KNSM-eiland en het Oostelijk Havengebied enerzijds en het bruisende centrum anderzijds. Kortom: een strategisch gelegen buurt, hartje Amsterdam met alles binnen handbereik! Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer met o.a. tram 7 vanaf de Czaar Peterstraat en vanaf het Rietlandpark met tram 26 richting het Centraal Station. Met de auto binnen een paar minuten bij de Piet Heintunnel en daarmee bij de Ring A-10 van Amsterdam.

PERSOONLIJKE NOOT VERKOPERS

“Ons heerlijke lichte huis met enorme tuin komt beschikbaar. 17 jaar hebben we hier met heel veel plezier gewoond. Het is een kopappartement met ramen aan alle kanten en een slimme indeling, alle vierkante meters zijn optimaal benut. Onze drie kinderen hebben een eigen slaapkamer. Het zijn inmiddels grote pubers en al passen we er nog in, we zijn op zoek gegaan naar iets groters. Met pijn in het hart gaan we verhuizen want wat een vrijheid en rust hebben we gevoeld, en dat midden in de stad.

Eindeloos hebben de kinderen in de tuin en het Funenpark gespeeld. In de tuin schijnt de zon volop en hebben we een groentetuin en allerlei fruitbomen en -struiken. Soms scharrelt er een egel. Jaarlijks oogsten we kiwi’s uit eigen tuin. In de tuin staat een soort tiny house en een schuur die we gebruiken als werkplaats en in de zomer als kantoor. We hopen op een koper die net zo gaat genieten van deze plek als wij hebben gedaan”

BIJZONDERHEDEN
– Gebruiksoppervlakte wonen 77 m2, 7 m2 berging in gebruik als slaap- werkkamer, dit is niet meegerekend in de 77 m2;
– Charmant vierkamerappartement verdeeld over de begane grond en het souterrain;
– Gigantische tuin van 144 m2;
– Erfpacht afgekocht tot 15-12-2052, aanvraag eeuwigdurend afkopen op tijd gedaan;
– Gezonde VVE;
– Vijg, kiwi, bessen, appel, rabarber, topinamboer, kersen, rucola, munt, daslook etc in de tuin
– Achterpoort met directe toegang tot Funenpark;

Algemene Informatie

Adres
Kraijenhoffstraat 12hs
Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Liggingen
In centrum, In woonwijk
Woonopp.
77 m2
Inhoud
280 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis