Leerdamhof 142, Amsterdam

Prachtig gelegen naar eigen smaak te renoveren 4-kamerappartement op de 7e verdieping nabij de Gaasperplas met zonnig terras en eigen parkeerplaats. De woning is praktisch ingedeeld en is voorzien van een semi-open keuken, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige terras met uitzicht over de natuur en gelegen op het zuidoosten.

Omgeving:
Het appartementencomplex ligt midden in het groen nabij de Gaasperplas en je bent binnen een mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De buurt Nellestein is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Doordat dit complex bijna direct grens aan de Gaasperplas kun je iedere dag volop recreëren. Zo is er een jachthaventje, een watersportvereniging en zandstrand. Verder zijn alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en gezondheidscentrum binnen handbereik. Het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes maken de buurt kindvriendelijk. Ben je een fietsliefhebber? Met de fiets ben je zo in de uitlopers van het Gooi.

Nellestein ligt ook ideaal voor iemand die veel met de auto moet reizen. Vanaf een eigen parkeerplek in een overdekte parkeergarage zijn de snelwegen, A1, A2, A9 en A10 te bereiken. Voor de leefbaarheid wordt de A9 ondertunneld. Over de tunnels wordt een park aangelegd die wordt doorgetrokken met het Gaasperpark, waardoor een groot nieuw park ontstaat. Maar ook het openbaar vervoer is prima geregeld en op loop/fietsafstand gelegen (bus en metro). Met de metro ben je zo in de binnenstad van Amsterdam en het NS station Bijlmer is daarnaast snel met de bus bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal en meterkast. Badkamer v.v. ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot zonnige terras. Semi-open keuken met standaard keukenblok. Drie slaapkamers waarvan een met toegang tot een bergkast.

Bijzonderheden:

Terras op het zuidoosten
Berging op de begane grond
Erfpacht afgekocht tot 16-12-2026
Na 16-12-2026 zal de canon voor de woning, parkeerplaats en berging samen € 109,26 per jaar bedragen (prijspeil 2022) excl. jaarlijkse indexering
Servicekosten woning € 223,40 per maand
Servicekosten berging € 21,22 per maand
Parkeerplaats, servicekosten € 18,43 per maand
Oplevering per direct