ONDER_BOD
€ 450.000,- k.k.

Merlijnstraat 5hs, Amsterdam

58 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1939

Sfeervol en zeer goed onderhouden benedenhuis van 58 m2 met royale tuin (50 m2)

Het appartement bevindt zich in een rustige en groene straat maar is desondanks zeer centraal gelegen; binnen 5 minuten bereik je lopend het Erasmuspark en het Rembrandtpark, fietsend de Jordaan of per auto de A10. Op steenworp afstand is er een variëteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. De populaire wijk Bos en Lommer is de ideale locatie voor jonge mensen. Om de hoek is er een groot aanbod aan supermarkten, scholen, restaurants en hippe cafés zoals, Eetwinkel Buurman & Buurman, MasMais, de Biertuin en Podium Mozaïek. Voor een lekkere wandeling loop je naar o.a. het Erasmuspark.

INDELING
eigen entree, hal met toilet, woonkamer aan de voorzijde en de 2 slaapkamers aan de achterzijde met daar tussenin de keuken. De tuin is netjes onderhouden en achtertuin bevindt zich een ruime stenen berging

VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen ca. € 94,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar circa 1930
Erfpachtcanon 796,- per jaar tot 15-11-2063. Aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan.
Verwarming en warm water middels CV-ketel uit 2019
Er is GEEN wachttijd voor een parkeervergunning.
Grotendeels dubbele beglazing.
Woning van 58 m2 (NEN2580) met berging van 5 m2 en tuin van ruim 50 m2

Algemene Informatie

Adres
Merlijnstraat 5hs
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
58 m2
Inhoud
221 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis