Merlijnstraat 5hs, Amsterdam

Sfeervol en zeer goed onderhouden benedenhuis van 58 m2 met royale tuin (50 m2)

Het appartement bevindt zich in een rustige en groene straat maar is desondanks zeer centraal gelegen; binnen 5 minuten bereik je lopend het Erasmuspark en het Rembrandtpark, fietsend de Jordaan of per auto de A10. Op steenworp afstand is er een variëteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. De populaire wijk Bos en Lommer is de ideale locatie voor jonge mensen. Om de hoek is er een groot aanbod aan supermarkten, scholen, restaurants en hippe cafés zoals, Eetwinkel Buurman & Buurman, MasMais, de Biertuin en Podium Mozaïek. Voor een lekkere wandeling loop je naar o.a. het Erasmuspark.

INDELING
eigen entree, hal met toilet, woonkamer aan de voorzijde en de 2 slaapkamers aan de achterzijde met daar tussenin de keuken. De tuin is netjes onderhouden en achtertuin bevindt zich een ruime stenen berging

VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen ca. € 94,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar circa 1930
Erfpachtcanon 796,- per jaar tot 15-11-2063. Aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan.
Verwarming en warm water middels CV-ketel uit 2019
Er is GEEN wachttijd voor een parkeervergunning.
Grotendeels dubbele beglazing.
Woning van 58 m2 (NEN2580) met berging van 5 m2 en tuin van ruim 50 m2