Mijehof 77, Amsterdam

Perfect familiehuis van 109m² met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), gelegen op een perceel van 134m². De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin, samen goed voor maar liefst 74m² buitenruimte.

Indeling begane grond:
Voortuin met aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen. Entree, hal met meterkast en een separaat toilet met zwevend wandcloset. De ruim bemeten woonkamer heeft een lichte plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Gaggenau, waaronder een Quooker (2023) een stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, met achterom, een extra berging, buitenkraan en zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers, wat eenvoudig te herstellen is. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad met jacuzzi functie, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Zolderverdieping met een derde ruime slaapkamer. Dankzij twee dakramen is er veel lichtinval. Op de overloop bevindt zich extra opbergruimte, een aparte wasruimte met een fontein, en de CV-installatie met wasmachineaansluiting.

Via een vlizotrap heeft u toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden:

– Energielabel C
– Perceel 134m2
– Afgekochte erfpachtcanon tot 01-12-2029
– Vloerverwarming begane grond
– Meubilair ter overname
– De keuken is een genot voor echte kookliefhebbers met alle denkbare inbouwapparatuur.
– Oplevering in overleg

ENGLISH

Perfect family home of 109m² with 3 spacious bedrooms (formerly 4), situated on a 134m² plot. The property features both a front garden and a sunny backyard, offering a total of 74m² of outdoor space.

Layout Ground Floor: The front garden includes an attached brick storage room with electricity, ideal for storing bicycles. Entrance, hall with meter cupboard, and a separate toilet with a wall-mounted floating closet. The generously sized living room boasts a light-colored tiled floor with underfloor heating. The open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances from Gaggenau, including a Quooker (2023), steam oven, combination oven, fridge/freezer, dishwasher, and induction hob. From the living room, you can access the sunny southeast-facing backyard, which has a back entrance, an additional storage shed, an outdoor tap, and a sunshade.

1st Floor: Landing, large bedroom spanning the full width of the house at the rear, equipped with a dormer window. Originally, this was two bedrooms and can easily be restored. The second bedroom is located at the front. The bathroom is fitted with a shower, bathtub with jacuzzi function, sink, and a second toilet.

2nd Floor: Attic floor with a third spacious bedroom, with plenty of natural light from two roof windows. On the landing, there’s extra storage space, a separate laundry room with a sink, and the central heating system with a washing machine connection.

A loft, accessible via a pull-down ladder, provides additional storage space.

Details:

Energy label C
Plot size: 134m²
Ground lease paid off until 01-12-2029
Underfloor heating on the ground floor
Furniture available for purchase
The kitchen is a delight for cooking enthusiasts, with all imaginable built-in appliances
Delivery in consultation