Verkocht o.v.
€ 350.000,- k.k.

Scherpenzeelstraat 101, Amsterdam

79 m2 - 3 slaapkamers - bouwjaar 1986

In 2021, een volledig gasloos, gerenoveerd 4-kamer benedenwoning, met een royale moderne nieuw aangelegde tuin op het zuid-westen, inclusief ruime berging en eeuwigdurende afgekochte erfpacht! Wat wil je nog meer? Dit klinkt als een buitenkans en dat is het ook. De woning is gelegen in een gewilde omgeving in Amsterdam Zuidoost aan een rustige straat. Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 m2, is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021.

Indeling:

De woning is gelegen op de begane grond en u komt de woning binnen via de hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken te bereiken. Laten we beginnen bij de woonkamer, welke tuingericht is. De woonkamer heeft een grote raampartij en heeft een aangrenzende zijkamer, welke recent verbouwt is tot luxe keukenruimte. De keuken beschikt over een splinternieuwe inbouwkeuken, opgesteld in een L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de keuken heeft zicht op de tuin, zodat u lekker kunt koken met zicht op uw eigen tuin. De tuin is circa 87m2 en zuidwest gelegen, wat wil je nog meer! Bij deze woning is er ook rekening gehouden met het milieu, de woning is namelijk al geheel van het gas af! Er wordt gebruikt van infraroodpanelen en een elektrische boiler voor het warme water. Vanuit de eerder genoemde hal is ook de moderne, geheel betegelde badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, fraai afgewerkte douche, wastafelmeubel en elektrische ventilatie. Geheel separaat bevindt zich er nog een toilet, welke afgewerkt is in de zelfde stijl als de badkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een wastafel. Een zeer ruime bergkast biedt plaats aan de wasmachine aansluiting en de elektrische boiler. Aan de voorzijde van de woning zijn nog 3 naast elkaar gelegen slaapkamers te vinden. Tot slot beschikt het appartement nog over een separate berging.

De woning is gelegen in een woonwijk genaamd Gein in Amsterdam-Zuidoost in het stadsdeel Gaasperdam. Het recreatiegebied de Gaasperplas is ook zeer nabij. Verder kan er gewinkeld worden bij (onder andere) het winkelcentrum Reigersbos en aan het Wisseloord. Er zijn genoeg basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs in de directe omgeving. De woning is gesitueerd op korte afstand van de A9, A1, A2 en A10. Metrostation Reigersbos en busverbindingen zijn op loopafstand gelegen.

Bijzonderheden:

-79 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
-3 slaapkamers
-Servicekosten: €150,- per maand
-Elektrische boiler voor het warme water
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
-Woning is volledig van het gas af, elektrische vloerverwarming in de badkamer en infraroodpanelen
-Voortuin en grote zonnige achtertuin zuidwest gelegen circa 87m2 met buitenkraan en elektra
-Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
-Ruime separate berging met elektra
-Woning in 2021 volledig gerenoveerd
-Tuin in 2022 nieuw aangelegd, nieuwe schutting, duurzame bamboe vlonder en keramische tegels, compleet met elektra en wateraansluiting.
-Vrij parkeren
– Professionele gezonde VvE (in oktober 2022 wordt het buitenschilderwerk en gevelonderhoud uitgevoerd).

Bijzonderheden

  • Toegankelijk voor ouderen
  • Toegankelijk voor minder validen

Algemene Informatie

Adres
Scherpenzeelstraat 101
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
79 m2
Inhoud
319 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis