Verkocht o.v.
€ 585.000,- k.k.

Sibogastraat 84, Amsterdam

91 m2 - 2 slaapkamers - bouwjaar 1998

Keurig en zeer ruim 3-kamer appartement van maar liefst 91 m2 met mogelijkheid voor het realiseren van een extra etage van 60m2! Door de hoekligging heb je veel lichtinval en schitterend uitzicht.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
De woning is gelegen in het gezellige Amsterdam Oost op de zesde verdieping. Door de hoge ligging is er veel licht en een prachtig uitzicht over bijna alle kanten van de stad. Het appartement heeft een speelse indeling en er is gemakkelijk een derde slaapkamer te creëeren. Het terras is ruim (16m2) en biedt een mooi uitzicht over de stad en prachtige zonsondergangen in de zomer. Het betreft een appartement op de hoogste etage, dus er is een mogelijkheid voor het opbouwen van een extra etage van maar liefst 60m2. De conceptaanvraag is goedgekeurd door de gemeente ( vergunning nog niet aangevraagd) en er zijn reeds tekeningen door een architect gemaakt en de twee naastliggende buren zijn ook geïnteresseerd in deze optie. Misschien interessant voor nu, of misschien voor in de toekomst.

Maar ook zonder opbouw betreft dit een heerlijk appartement met 2 goede slaapkamers (mogelijkheid tot 3) een ruime woonkamer, een mooie keuken en veel interne bergruimte. Ook is er een gemeenschappelijk dakterras, die middels een kleine trap te bereiken is, dus deze is gemakkelijk toegankelijk. Door zijn zuidelijke ligging is deze zonovergoten, en ook heerlijk beschut en veilig voor kleine kinderen.

Indeling:
Entree op de 6e verdieping. Via de gang bereik je de eerste slaapkamer, de badkamer, het aparte toilet, de ruime inpandige berging en ook de 2e slaapkamer is hier aanwezig met extra berging. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche en wastafelmeubel. De woonkamer is licht door de vele raampartijen en geeft toegang tot het ruime terras met vrij uitzicht. De keuken is fraai van opzet, neutraal in kleur en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (recent vervangen) en voorzien van extra ramen waardoor ook hier weer veel licht en uitzicht.
In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging.

Ligging:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost, de Indische buurt, met om de hoek een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je onder andere de Javastraat, de Dappermarkt en het nieuwe winkelgebied Oostpoort. Voor ontspanning of een rondje hardlopen zijn er maar liefst drie parken in de omgeving: het Flevopark, het Oosterpark en Park Frankendael. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van de woning vind je NS-station Muiderpoort en verschillende tram- en buslijnen. Ook het station Amsterdam Science Park ligt op korte afstand van de woning. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam!

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 91m2
Terras van 16m2
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Service kosten: € 177 per maand
Berging in de onderbouw
Mogelijkheid tot opbouw (extra ruimte van 60m2 te creëren)
Gemeenschappelijke dakterras
Lage stookkosten van € 118 per maand

Neat and very spacious 3-room apartment of no less than 91 m2 with the possibility for an extra floor of 60 m2! Because of the corner location you have a lot of light and a beautiful view over the city.
The house is located in cozy Amsterdam East on the sixth floor. Because of this high location, it offers a lot of light and superior views over almost all sides of the city. The apartment has a playful layout and it is easy to create a third bedroom. The terrace is spacious (16m2) and offers a beautiful view over the city. Because the apartment is on the highest floor, there is a possibility to build an extra floor of no less than 60m2. The plans and architectural drawings are already quite evolved (permit not yet applied for) and the two next door neighbours are also interested in this option. This may be interesting for now, or something to consider for the future.

But also without the extra floor, this concerns a wonderful apartment with 2 good bedrooms (possibility of 3), a spacious living room, a nice kitchen and lots of internal storage space. There is also a communal roof terrace, which can be reached via a small staircase, so easily accessible and offering lots of sun throughout the year.

Layout:
Entrance on the 6th floor. Through the hallway you reach the first bedroom, the bathroom, the separate toilet, the spacious indoor storage room and the 2nd bedroom is also present here with extra storage space. The bathroom is neatly finished and has a bath with shower and washbasin. The living room is light through the many windows and gives access to the spacious terrace with unobstructed views. The kitchen is beautifully designed, neutral in color and equipped with all conceivable built-in appliances (recently replaced) and equipped with extra windows and therefore a lot of light and view.
There is another spacious storage room in the basement.

Location:
The apartment is located in the East district, the Indische Buurt, with a wide range of hip shops, cozy cafes and restaurants around the corner. Within walking distance you will find the Javastraat, the Dappermarkt and the new Oostpoort shopping area. For relaxation or a run, there are no less than three parks in the area: the Flevopark, the Oosterpark and Park Frankendael. The apartment is easily accessible by both public transport and car. Within walking distance of the house you will find NS station Muiderpoort and various tram and bus lines. Amsterdam Science Park station is also a short distance from the house. You can reach the A-10 ring road in no time by car and you can reach the heart of Amsterdam in no time by bike!
Particularities:
Living area: 91m2
Terrace of 16m2
Landlease is paid off till eternity
Service costs: € 177 per month
Storage in the basement
Possibility to build (create extra space of 60m2)
Communal roof terrace
Low heating costs of € 118 per month

Bijzonderheden

  • Gestoffeerd

Algemene Informatie

Adres
Sibogastraat 84
Koopprijs
€ 585.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Woonopp.
91 m2
Inhoud
277 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis