VERKOCHT
€ 275.000,- k.k.

Soesterberghof 79, Amsterdam

84 m2 - 3 slaapkamers - bouwjaar 1982

Aan een rustig woonhof komt dit 4-kamer appartement vrij met 84 m2 woonoppervlakte. 3 ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden en een nette afwerking maken dit een fijn appartement!

***ENGLISH TEXT BELOW***

Dit 4-kamer appartement is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De badkamer en toilet zijn opnieuw betegeld en voorzien van nieuw sanitair, nieuw stucwerk en er is een nette laminaatvloer gelegd.
Het balkon is gelegen op het zuiden en geeft uitzicht op een groenstrook en vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op een rustig hofje. Op de begane grond is er nog een privé-berging van ca. 7 m2 aanwezig.

VvE
Het complex is in 2012 gesplitst en de Vereniging van Eigenaars bestaat uit Soesterberghof 1-58 en 60-149. Zowel het technisch als administratief beheer wordt uitgevoerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten voor de woning bedragen € 125,87 per maand en er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.

Erfpacht
Het complex is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 augustus 2032. De aanvraag voor het eeuwigdurend vastzetten van de canon is gedaan op basis van de kortingsregeling. Na einde tijdvak zal de jaarlijkse canon € 83,38 voor de woning en € 2,88 voor de berging bedragen + jaarlijkse inflatiecorrectie.

Buurt
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Reigersbos. Voor groen hoef je ook niet ver, de Gaasperplas met het Gaasperpark, de Gaasperzoom of het Nelson Mandelpark, genoeg keuze. Wat betreft OV zijn metrostations Gein en Reigersbos dichtbij en met de auto ben je snel op de A9, A2 en A10. En, heel fijn, je kunt hier nog gratis parkeren op de parkeerplaats om de hoek.

Kenmerken:
– Balkon op zuiden
– Berging op de begane grond van ca. 7 m2
– Meetrapport conform NEN2580
– Professioneel beheerde VvE
– Servicekosten woning ca. € 125,87 per maand (+ ca. € 9,81 per maand voor de berging)
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 augustus 2032.

***ENGLISH TEXT***

This 4-room apartment with 84 m2 of living space will be released on a quiet residential courtyard. 3 spacious bedrooms, a south-facing balcony and a neat finish make this a nice apartment!

This 4-room apartment has been modernized in recent years. The bathroom and toilet have been re-tiled and equipped with new plumbing, new stucco and a neat laminate floor. The balcony is located on the south and offers a view of a green area and from the kitchen you have a nice view of a quiet courtyard. On the ground floor there is a private storage room of approx. 7 m2.

Owners Association
The complex was split in 2012 and the Owners’ Association consists of Soesterberghof 1-58 and 60-149. Both technical and administrative management is carried out by VvE Beheer Amsterdam. The service costs for the house are € 125.87 per month and a multi-year maintenance budget has been drawn up.

Ground lease
The complex is located on land that has been issued on a long lease by the municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought up to and including August 15, 2032. The application for the perpetual fixing of the ground rent has been made on the basis of the discount scheme. After the end of the period, the annual rent will be € 83.38 for the house and € 2.88 for the storage room + annual inflation correction.

Neighborhood
The apartment is located in a quiet residential area and for your daily shopping you can go to the Reigersbos shopping center. For green you don’t have to go far either, the Gaasperplas with the Gaasperpark, the Gaasperzoom or the Nelson Mandelpark, plenty of choice. With regard to public transport, metro stations Gein and Reigersbos are close by and by car you are quickly on the A9, A2 and A10. And, very nice, you can still park here for free in the parking lot around the corner.

Characteristics:
– South-facing balcony
– Storage room on the ground floor of approx. 7 m2
– Measurement report in accordance with NEN2580
– Professionally managed HOA
– Service costs for the home approx. € 125.87 per month (+ approx. € 9.81 per month for storage)
– Annual lease payments surrendered until August 15, 2032.

Algemene Informatie

Adres
Soesterberghof 79
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
84 m2
Inhoud
268 m3

Comfort

Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis