ONDER_BOD
€ 375.000,- k.k.

Tienraaikade 26, Amsterdam

101 m2 - 3 slaapkamers - bouwjaar 1983

Heerlijke eengezinswoning van ca. 101 m2 gelegen in een groene omgeving met een achtertuin tuin van liefst 40 m2. Deze woning in nog volledig naar eigen smaak af te werken. Een woning met veel potentie!

**English text below**

Indeling
Via de voortuin toegang tot de voordeur van de woning, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is is eventueel te vergroten door de muur van de keuken te verwijderen, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een berging. Het toilet en opgang naar de eerste verdieping zijn bereikbaar via een tussenhal vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de zolder vierdieping is de derde slaapkamer gesitueerd en een ruimte voor de C.V. installatie en wasmachineaansluiting. De eerste verdieping en zolder verdieping zijn uit te breiden door middel van dakkapellen.

Omgeving
Deze eengezinswoning is gelegen in de woonwijk Gein tussen de winkelcentrums Gein en Reigersbos. De wijk is weids opgezet en kenmerkt zich door veel groen, rust en daarbij is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
Er zijn tevens verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam Arena, Arenaboulevard met o.a. Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Reigersbos, Gein en een bushalte, vanwaar er een directe verbinding is tot het bruisende centrum van Amsterdam. Binnen enkele fietsminuten ben je bij het recreatiegebied Gaasperplas/Gaasperzoom en natuurgebied Hoge Dijk, waar verschillende evenementen worden georganiseerd en je heerlijk kunt wandelen, zwemmen en diverse watersportactiviteiten ondernemen.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 101 m² ( NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Erfpacht afgekocht tot 01-11-2034
– Vrij parkeren in de omgeving;
– Voor en achtertuin;
– Oplevering in overleg

**English text**

Lovely family home of approx. 101 m2 located in a green area with a backyard garden of no less than 40 m2. This house can be finished completely to your own taste. A house with a lot of potential!

Layout
Through the front garden access to the front door of the house, hall with meter cupboard and access to the living room. The living room can be enlarged by removing the wall of the kitchen, from the living room you have access to the kitchen which is equipped with a simple kitchen unit. From the kitchen you have access to the backyard which is located on the southeast and has a storage room. The toilet and entrance to the first floor are accessible via an intermediate hall from the living room. On the first floor are 2 spacious bedrooms and the bathroom which is equipped with a toilet, sink and shower. The third bedroom is located in the attic four-storey and a space for the C.V. installation and washing machine connection. The first floor and attic floor can be expanded by means of dormer windows.

Surroundings
This single-family home is located in the Gein residential area between the Gein and Reigersbos shopping centers. The neighborhood is expansive and is characterized by lots of greenery, tranquility and there is plenty of free parking.
There are also various facilities in the vicinity, such as the AMC, the Amsterdam Arena, Arenaboulevard with Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena and the Amsterdamse Poort shopping center. You can reach the A1, A2, A9 and A10 within a few minutes by car. Within walking distance are the metro stations Reigersbos, Gein and a bus stop, from where there is a direct connection to the bustling center of Amsterdam. Within a few cycling minutes you are at the Gaasperplas/Gaasperzoom recreation area and the Hoge Dijk nature reserve, where various events are organized and you can enjoy walking, swimming and various water sports activities.

Particularities
– Living area 101 m² (NEN2580 measurement report available);
– Leasehold surrendered until 01-11-2034;
– Free parking in the area;
– Front and backyard;
– Delivery in consultation.

Algemene Informatie

Adres
Tienraaikade 26
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonopp.
101 m2
Inhoud
393 m3
Perceel oppervlakte
130 m2

Comfort

Dak type
Zadeldak

Stedenbouwkundige info

Perceel oppervlakte
130 m2

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3

Wat is mijn huis waard?

Benieuwd naar de waarde van je huis? Ontvang binnen 24 uur gratis een indicatie van de waarde.

Vraag direct aan

Plan een bezichtiging voor dit huis