Urkstraat 2, Amsterdam

Op een heerlijk rustige plek in Amsterdam-Noord vind je deze geheel gerenoveerde en goed onderhouden jaren dertig hoekwoning met 2 slaapkamers (waar met gemak meerdere slaapkamers van te maken zijn), heerlijke tuin en een stoere en moderne badkamer.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, wij leiden je graag rond!

LOCATIE:

In 10 minuten fiets je naar het Centraal Station. En met slechts 15 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf. Vanaf hier kun je niet alleen de pont naar het Centraal Station of de Pontsteiger pakken, maar er zijn ook het hele jaar door leuke festivals. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan ’t IJ en Fred’s Kitchen. Het Hamerkwartier aan het IJ ligt op slechts 5 minuten fietsen. Vanaf hier kun je met de pont naar het KNSM-eiland. Ook kun je er naar de film bij FC Hyena, genieten van de zon bij de Verbroedrij, met goede koffie werken bij Expocafé Zamen, en lekker eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, Hotel de Goudfazant of Hangar. Unieke broodbakkerij Ex is om de hoek. Qua openbaar vervoer is de Noord/Zuidlijn op loopafstand. De buurt is gemoedelijk, ieder is op zichzelf en bereid elkaar te helpen.

Natuurliefhebber? Natuurlijk (!) heb je het Noorderpark en het meer dan honderd jaar oude W.H. Vliegenbos om de hoek. En in 15 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van rust en prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

Actief? Het tot mooiste zwembad verkozen Noorderparkbad ligt op een paar minuten fietsen. Overdekte padelbanen vind je op de NDSM, het Hamerkwartier heeft klimwanden, in het Vliegenbos is een tennisvereniging en er zijn verschillende yoga en sportscholen in de buurt. Voor de jeugd zijn er speeltuinen.

INDELING:

Voor de indeling verwijzen we je graag naar de plattegronden. Hier vind je ook een alternatieve plattegrond, waar meerdere slaapkamers ingetekend zijn. De huidige eigenaar heeft de begane grond in gebruik als woonkeuken, de eerste verdieping als woonkamer en de tweede verdieping is slaapkamer met badkamer en-suite. Met enig gemak maak je bijvoorbeeld van de begane grond een woonkamer met open keuken en op de eerste verdieping extra slaapkamers.

De ingang van de woning is aan de achterzijde, die je bereikt via de achtertuin.

Via de entree kom je in de hal terecht. In de hal is het zwevend toilet gesitueerd. Tevens is hier een trapkast met lades. De woonkamer bereik je door een fraaie glazen deur in ruitvorm. De woonkamer heeft een open inbouwkeuken, met diverse inbouwapparatuur als: een elektrische kookplaat, oven, afwasmachine, koelkast, afzuigkap, Quooker etc.

Vanuit de woonkamer met open keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin, die op het zuiden ligt. In de tuin is nog een schuur.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping is het mogelijk om één of twee slaapkamers te maken. Ook hier is veel daglicht door de vele ramen.

Tweede verdieping:

Links in de ruimte is de badkamer en-suite met ligbad. Naast het ligbad is er een douche en een wastafel, een tweede toilet en een ruimte voor de wasmachine en bijbehorende attributen. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. Ook hier is weer veel ruimte en licht door de dakkapel.

ERFPACHT:

De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar 1931
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Hoekwoning
– Volledig gerenoveerd
– Tuin op het zonnige zuiden
– Energielabel D
– Eikenhouten vloer
– Vloerverwarming (als hoofdverwarming)