Meervalweg 88, Landsmeer

DE KOPER VAN DEZE WONING KRIJGT EEN LUXE 6-PERSOONS FAMILIESLOEP MET 30 PK EN BOOTLIFT!

Compleet verbouwde en uitgebouwde woning met luxe afwerking en gunstige ligging direct aan vaarwater.
De zeer goed onderhouden woning is smaakvol ingericht en is zonder verbouwen te betrekken. Door de aanbouw en de grote raampartijen aan de achterzijde is een grote en lichte woonverdieping ontstaan..

De Luijendijk is eind jaren ’80 gebouwd en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. De bereikbaar is uitstekend per openbaar vervoer, auto en fiets. De wijk heeft een goede ontsluiting naar de ring-A10 en via de IJ-tunnel bent u binnen vijftien minuten in Amsterdam. Er zijn gratis parkeermogelijkheden voor de deur. De NDSM-werf ligt op ongeveer 15 minuten fietsen met 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal. Er zijn goede openbaar vervoerverbindingen naar winkelcentrum Boven het IJ (station Noord/Zuidlijn) en Amsterdam Centraal. Via het Luijendijkje loopt u binnen 5 minuten in het recreatie- en natuurgebied Het Twiske. Landsmeer is een groene gemeente met een ruim aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er meerdere restaurants en cafés. Landsmeer is een ondernemende en veilige omgeving en kenmerkt zich door de ligging tussen recreatiegebied ’t Twiske en natuurgebied het Ilperveld en dat alles met de gemakken van Amsterdam binnen handbereik!

Indeling
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, inpandige berging aan de voorzijde, royale woonkamer met visgraat gelegde vloer (met vloerverwarming) en openslaande deuren naar de tuin. Luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke is v.v. vaatwasser, afzuigkap, koelkast enz.

Eerste verdieping: overloop, zeer grote slaapkamer (voorheen 2) met dakkapel aan de tuinzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. tweede toilet, dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping: berging met cv en witgoedaansluitingen, 3e slaapkamer met dakkapel.

Tuin.
De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het noorden met uitzicht over water en groen. Het water staat in verbinding met ‘De Breek’, natuurgebied ’t Ilperveld en het Noord Hollandskanaal.

BIJZONDERHEDEN
– wanden en plafonds strak afgewerkt;
– keurig nette en luxe afwerking;
– perceel eigen grond 135 m2;
– woonoppervlakte circa 129m2;
– goed gebouwde woning uit 1983;
– volledig geïsoleerd;
– vloerverwarming op de begane grond;
– oplevering in overleg.