Spakenburgstraat 19, Amsterdam

Deze ruime eengezinswoning van 102,9 m² met drie slaapkamers, een grote zonnige achtertuin en een voortuin is een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van Amsterdam, in de directe nabijheid van groen, water en recreatie.

Gebouwd in 1985, voelt de woning licht, ruim en verzorgd aan. De woonkamer met uitbouw en grote raampartijen aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de tuin, terwijl de keuken aan de voorzijde een gezellige doorkijk naar buiten biedt en praktisch is ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Dankzij de gunstige indeling en de ruime bergruimte is deze woning ideaal voor een gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten.

De locatie is uitstekend: tussen Amsterdam en Abcoude, op loopafstand van het idyllische riviertje De Gein en recreatiegebied De Hoge Dijk, waar u kunt genieten van zwemwater, strandjes en een 27-holes golfbaan. Ook het winkelcentrum Reigersbos met winkels en een wekelijkse markt ligt op loopafstand. In de nabije omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, openbaar vervoer (bus en metro), het AMC en de IKEA. Binnen tien minuten bent u bij de Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met onder andere de Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Via de nabijgelegen uitvalswegen A9, A2, A1 en A10 bereikt u in slechts een kwartier zowel het centrum van Amsterdam als Luchthaven Schiphol.

Via de voortuin van circa 17 m² bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en een praktische bergkast onder de trap. Aan de voorzijde ligt de open keuken met veel daglicht en uitzicht op de voortuin. De keuken grenst direct aan de eetkamer, die overloopt in de tuingerichte woonkamer met een plafondhoogte van circa 2,50 meter. Dankzij de grote raampartij en openslaande deur is er veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De achtertuin van ongeveer 37 m² is fraai aangelegd, biedt volop zon en privacy en beschikt over een vrijstaande berging van circa 5 m² en een achterom.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel en heeft een efficiënte indeling met ruimte voor extra opberging of eventueel een wasmachineaansluiting.

Kortom, een lichte eengezinswoning met grote tuin, gelegen op een rustige en groene locatie nabij alle voorzieningen, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht.

Bijzonderheden

Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 102,9 m² (NEN 2580)
Zonnige achtertuin van ca. 37 m² met berging en achterom
Voortuin van ca. 17 m²
Oplevering: in overleg

ENGLISH

This spacious family home of 102.9 m², featuring three bedrooms, a large sunny backyard, and a smaller front garden, is a wonderful place to come home to. The property is located in a quiet, child-friendly street on the outskirts of Amsterdam, in close proximity to greenery, water, and recreational areas.

Built in 1985, the house feels bright, spacious, and well maintained. The living room, with its rear extension and large windows, offers a pleasant connection to the garden, while the kitchen at the front provides a cozy view of the street and is practically laid out. On the first floor, there are three full-sized bedrooms and a bathroom with a bathtub, washbasin, and second toilet. Thanks to the practical layout and ample storage space, this home is ideal for a family. Both the front and back gardens are neatly landscaped and offer plenty of space to enjoy the outdoors.

The location is excellent — situated between Amsterdam and Abcoude, within walking distance of the picturesque river De Gein and the recreational area De Hoge Dijk, where you can enjoy swimming, small beaches, and a 27-hole golf course. The Reigersbos shopping center, with various shops and a weekly market, is also just a short walk away. Nearby you’ll find several primary schools, childcare facilities, public transport (bus and metro), the AMC hospital, and IKEA. Within ten minutes you can reach the Amsterdamse Poort and the Arena Boulevard, home to the Ziggo Dome and Johan Cruijff Arena. Major highways (A9, A2, A1, and A10) are easily accessible, allowing you to reach both Amsterdam’s city center and Schiphol Airport within just 15 minutes.

Through the front garden of approximately 17 m², you reach the entrance of the house. The hallway includes the meter cupboard, a separate toilet, and a practical storage space under the stairs. At the front, the open kitchen enjoys plenty of daylight and a pleasant view of the front garden. The kitchen connects directly to the dining area, which flows into the garden-facing living room with a ceiling height of approximately 2.5 meters. Large windows and French doors provide abundant natural light and a seamless connection to the outdoors. The beautifully landscaped backyard of about 37 m² offers full sun and privacy and includes a detached storage shed of around 5 m² as well as rear access.

On the first floor, the landing provides access to three well-proportioned bedrooms, all with pleasant natural light. The master bedroom at the rear features a built-in wardrobe. The bathroom at the front is equipped with a bathtub, toilet, and washbasin, and has an efficient layout with room for additional storage or a washing machine connection.

In short, this bright family home with a spacious garden is located in a peaceful, green area close to all amenities, with the perpetual ground lease fully redeemed.

Key features

Ground lease perpetually redeemed
Year of construction: 1985
Living area: 102.9 m² (NEN 2580)
Sunny backyard of approx. 37 m² with shed and rear access
Front garden of approx. 17 m²
Handover: in consultation