Hofmark 73, Almere

Ruime gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers gelegen in Almere-Haven (111m2 woonoppervlakte+37m2 zolderruimte)

Aan een rustige straat in de groene woonwijk “De Marken” ligt deze tussenwoning met extra zijkamers. Aan de achterzijde van de woning ligt een plantsoen met speelgelegenheid. De gezellige Havenkom met tal van winkels en restaurants ligt op fietsafstand van de woning. Verder zijn scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 en A27) op steenworp afstand te vinden. Tevens vlakbij het Begin- en Vogelbos van Almere-Haven.

Indeling begane grond:
Voortuin, entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is gelegen een de achterzijde en voorzien van diverse (inbouw)apparaten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra zijkamer welke goed als slaapkamer gebruikt kan worden. Achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van achterom en berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grote variërende slaapkamers en badkamer. De badkamer is tot aan het plafon betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche, tweede toilet en een raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder, tevens bevinden zich hier de cv-ketel.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en een gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Almere ligt op loopafstand. De ontsluiting naar de A6 en A27 is optimaal, waardoor zowel de Randstad als Utrecht goed bereikbaar is. Wilt u gebruik maken van openbaar vervoer: trein en busverbindingen zijn op loop- fietsafstand gelegen. Recreëren kunt u makkelijk in een van de vele parken of wateren in Almere.

Bijzonderheden:
– Er is voldoende openbare parkeergelegenheid;
– Op loopafstand van het bushalte, centrum-Almere Haven en Stadspark;
– Gunstige ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen en de uitvalswegen;
– Eerste verdieping voorzien van dakkapel voorzijde;
– 111m2 woonoppervlakte +37m2 zolderruimte
– Niet zelf bewoond clausule, nalatenschap;
– Per direct beschikbaar.

ENGLISH

Spacious family home with 4 bedrooms located in Almere-Haven (111 m² living space + 37 m² attic space)

Situated on a quiet street in the green residential area “De Marken,” this mid-terrace house features additional side rooms. At the rear of the property, there is a green area with a playground. The cozy harbor area (“Havenkom”), offering a variety of shops and restaurants, is within cycling distance. Schools, a health center, public transport, and main roads (A6 and A27) are all just a short distance away. The property is also close to the Beginbos and Vogelbos in Almere-Haven.

Ground floor layout:
Front garden, entrance/hall with meter cupboard and access to the living room, which is located at the front of the house. The kitchen is at the rear and equipped with various (built-in) appliances. From the living room, there is access to an additional side room, which can easily be used as a bedroom. The backyard, facing northwest, includes a rear entrance and a storage shed.

First floor:
Landing with access to three bedrooms of varying sizes and a bathroom. The bathroom is fully tiled up to the ceiling and equipped with a vanity unit, bathtub, shower, second toilet, and a window for extra ventilation.

Second floor:
Spacious open attic, which also houses the central heating boiler.

Location:
The property is conveniently located near all amenities, such as a supermarket, schools, and a health center. The city center of Almere is within walking distance. Access to the A6 and A27 is excellent, making both the Randstad region and Utrecht easily reachable. Public transport options, including train and bus connections, are within walking or cycling distance. For recreation, you can enjoy one of the many parks or waterways in Almere.

Key features:
Ample public parking available
Within walking distance of bus stop, Almere-Haven center, and city park
Conveniently located near all imaginable amenities and main roads
First floor equipped with a front-facing dormer window
111 m² living space + 37 m² attic space
Non-owner occupied clause (inheritance property)
Available immediately