Erfpacht is allang geen formaliteit meer, maar een volwaardige waardecomponent binnen de woningmarkt. Toch zien we in de praktijk nog regelmatig woningen aangeboden worden met onduidelijke of onvolledig toegelichte erfpachtvoorwaarden. Dat leidt vrijwel altijd tot vertraging in het verkoopproces, onzekerheid bij kopers en in sommige gevallen tot een lagere uiteindelijke verkoopprijs.

Kopers hechten steeds meer waarde aan transparantie en voorspelbaarheid, zeker bij langlopende financiële verplichtingen zoals erfpacht. Onheldere afspraken over canon, looptijd of herzieningsmomenten roepen vragen op en kunnen het vertrouwen onder druk zetten, zelfs wanneer de woning zelf goed in de markt ligt.

Bij Linger O.G. brengen we erfpacht daarom altijd volledig en helder in kaart. Deze informatie verwerken we consequent in de verkoopdocumentatie, taxaties en de onderhandelingsstrategie. Door erfpacht vooraf inzichtelijk te maken, voorkomen we ongewenste discussies tijdens het proces en beperken we het risico op prijskortingen. Zo blijft de focus liggen op de werkelijke waarde van de woning en een soepel verloop van de transactie.