Bijlmerdreef 1053, Amsterdam

LICHT EN GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS

Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex (bouwjaar 2005) en ligt centraal in de wijk met uitstekende verbindingen via zowel de auto als het openbaar vervoer. In 2022 is de keuken vernieuwd en is de indeling aangepast waarbij de hal is geopend, wat zorgt voor een ruimtelijker en open karakter van de woning.

LOCATIE
Het appartementencomplex heeft een centrale ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Ganzenpoort. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij zowel winkelcentrum Amsterdamse Poort als de ArenA Boulevard met onder andere Pathé Bioscoop, AFAS Live, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff ArenA. Het groene Nelson Mandelapark ligt op korte afstand en iets verder vind je de Gaasperplas met strand en volop zwem- en recreatiemogelijkheden.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Buslijnen 41 en 66 stoppen voor de deur en op circa 300 meter bevindt zich een metrostation. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of A9. Het centrum van Amsterdam bereik je in ongeveer 15 minuten met zowel de auto als het openbaar vervoer.

PARKEREN
Parkeren kan op straat in de directe omgeving, daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen volledig automatische parkeergarage. De auto staat hier veilig, afgesloten en vorstvrij gedurende de wintermaanden.

INDELING
De afgesloten entree geeft toegang tot het algemene trappenhuis en de lift, die beide leiden naar de vijfde verdieping. Bij de voordeur bevindt zich een fijn terras waar je rustig buiten kunt zitten.
Bij binnenkomst valt direct de open en ruimtelijke indeling op dankzij de aangepaste en geopende hal. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar: twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een eventueel ligbad, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een bijzonder lichte woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2022) die overloopt in het eetgedeelte — eventueel te gebruiken als derde slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer die zorgt voor een strakke uitstraling.

KENMERKEN
Bouwjaar circa 2005
Energielabel A
Keuken vernieuwd in 2022
Indeling aangepast met open hal voor extra ruimtelijk gevoel
Stadsverwarming en centrale warmwatervoorziening
Eigen parkeerplaats in afgesloten automatische parkeergarage
Privéberging in de onderbouw
Centrale afgesloten entree met lift
Intercominstallatie met videofoon
Terras bij de entree
Servicekosten: € 338,40p/m.
Erfpacht afgekocht tot 16-4-2053
2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e slaapkamer
Oplevering in overleg, kan snel

ENGLISH

BRIGHT AND WELL-LAID-OUT 3-ROOM APARTMENT WITH LIFT, STORAGE AND PRIVATE PARKING SPACE
This bright and practically designed apartment is part of a modern apartment complex (built in 2005) and is centrally located in the neighbourhood with excellent connections by both car and public transport. The kitchen was renovated in 2022 and the layout was updated by opening up the hallway, creating a more spacious and open living environment.

LOCATION
The apartment complex enjoys a central location with various amenities in the immediate vicinity. For daily groceries you can visit Ganzenpoort shopping centre. By bike you can reach both Amsterdamse Poort shopping centre and the ArenA Boulevard within minutes, featuring Pathé Cinema, AFAS Live, the Ziggo Dome and, of course, the Johan Cruijff ArenA. The green Nelson Mandelapark is nearby, and a little further you will find the Gaasperplas with its beach and plenty of opportunities for swimming and recreation.

ACCESSIBILITY
Accessibility is excellent. Bus lines 41 and 66 stop right outside and a metro station is located approximately 300 metres away. By car you can reach the A10 or A9 within a few minutes. Amsterdam city centre can be reached in about 15 minutes by both car and public transport.

PARKING
Parking is available on the street in the immediate area. In addition, the property includes a private parking space in the fully automatic underground parking garage. The car is parked safely in a secure and frost-free environment during the winter months.

LAYOUT
The secure main entrance provides access to the communal staircase and lift, both leading to the fifth floor. At the front door there is a pleasant terrace where you can sit outside in peace.
Upon entering, the open and spacious layout immediately stands out thanks to the redesigned and opened-up hallway. From the entrance, all rooms are accessible: two spacious bedrooms, a large bathroom with shower, washbasin and space for a potential bathtub, a practical storage room with connections for a washing machine and dryer, and an exceptionally bright living room with open kitchen (renovated in 2022) flowing into the dining area — which could also be used as a third bedroom. The living room features a modern laminate floor, giving the apartment a sleek and contemporary look.

FEATURES
Built around 2005
Energy label A
Kitchen renovated in 2022
Layout updated with open hallway for a more spacious feel
District heating and central hot water system
Private parking space in a secure automatic parking garage
Private storage room in the basement
Secure central entrance with lift
Video intercom system
Terrace at the entrance
Service charges: € 338,40 per month
Ground lease prepaid until 16-04-2053
2 bedrooms with the possibility to create a 3rd room
Transfer in consultation; quick completion possible