Bijlmerdreef 1217, Amsterdam

Welkom in dit lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 74 m² met spectaculair uitzicht!

Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer hoekappartement bevindt zich op de negende verdieping van het appartementencomplex De Kandelaar, gelegen in de volledig vernieuwde en levendige wijk van Amsterdam-Zuidoost. De sfeer in de buurt is modern, stedelijk en vriendelijk. Doordat het appartement op de hoek van het gebouw ligt, beschikt het over veel ramen en daardoor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanaf het ruime balkon op het westen geniet u na een drukke dag van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over de stad.

Locatie en omgeving
In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Winkelcentrum Ganzenpoort biedt een gevarieerd aanbod aan winkels — van dagelijkse voorzieningen tot speciaalzaken — en elke zaterdag is er een gezellige markt.

Met de metro bent u binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Buslijn 66 brengt u in slechts 8 minuten naar station Amsterdam Bijlmer Arena en in 15 minuten naar IJburg. De woning is ook uitstekend bereikbaar met de auto via de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Voor ontspanning in het groen liggen de Bijlmerweide, het Diemerbos en de Gaasperplas allemaal in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift of trappenhuis naar de verdiepingen.

Appartement: entree met videofooninstallatie, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de oostzijde ligt de eerste slaapkamer, daarnaast de tweede slaapkamer op het noordoosten. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en alle hedendaagse gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime bergkast en een balkon met werkelijk prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
– Vloerverwarming door de gehele woning;
– Het appartementencomplex is gebouwd in 2007;
– Energielabel A;
– Mechanisch ventilatiesysteem;
– Erfpacht is afgekocht t/m 30 juni 2055;
– Gezamenlijke fietsenberging;
– Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd”;
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,45 per maand;
– Oplevering in overleg.

ENGLISH

Welcome to this bright 3-room corner apartment of approximately 74 m² with spectacular views!

This bright and well-designed 3-room corner apartment is located on the ninth floor of the De Kandelaar apartment complex, situated in the fully renovated and vibrant neighborhood of Amsterdam Zuidoost. The neighborhood has a modern, urban, and friendly atmosphere. Because the apartment is situated on the corner of the building, it boasts many windows and therefore an abundance of natural light. From the spacious west-facing balcony, you can enjoy the afternoon and evening sun after a busy day while overlooking the city.

Location and Surroundings
Everything you need is within walking distance: shops, schools, public transport, sports facilities, and recreational opportunities. The Ganzenpoort shopping center offers a diverse range of shops—from daily necessities to specialty stores—and there’s a lively market every Saturday.

The metro takes you to the center of Amsterdam in 15 to 20 minutes. Bus line 66 takes you to Amsterdam Bijlmer Arena station in just 8 minutes and to IJburg in 15 minutes. The property is also easily accessible by car via the A1, A2, A9, and A10 highways. For relaxing in the greenery, the Bijlmerweide, the Diemerbos, and the Gaasperplas are all nearby.

Layout
Ground floor: central entrance with doorbell panel, mailboxes, and elevator or staircase to the upper floors.

Apartment: entrance with video intercom system, hallway with access to all rooms. The first bedroom is located on the east side, next to it the second bedroom on the northeast side. The modern bathroom has a shower and sink. There is a separate toilet with a hand basin. The bright living room opens onto the balcony and is connected to the semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances and all modern conveniences. The apartment also features a spacious storage closet and a balcony with a truly stunning view.

Special features:
– Heating and hot water via district heating; – Underfloor heating throughout the apartment;
– The apartment complex was built in 2007;
– Energy label A;
– Mechanical ventilation system;
– The leasehold has been bought off until June 30, 2055;
– Shared bicycle storage;
– The Homeowners’ Association is professionally managed;
– The monthly service charges are €155,45;
– Delivery by arrangement.