Daniël Defoelaan 287, Amsterdam

Keurig en centraal gelegen 2-kamerappartement met vrij uitzicht en groene binnentuin

Dit goed onderhouden 2-kamerappartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree, inpandige bergingen en een actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). Aan de achterzijde biedt het appartement vrij uitzicht op een fraai aangelegde, groene binnentuin met recreatiemogelijkheden, speeltoestellen en een tennisbaan voor bewoners.

Ligging en bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: station Duivendrecht, Diemen Zuid en metrostation Venserpolder liggen op slechts enkele minuten afstand. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de snelwegen A1, A2 en de ring A10. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportfaciliteiten en meerdere winkelcentra. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Kruidenhof (Diemen Zuid), de Amsterdamse Poort of een supermarkt op slechts vijf minuten loopafstand.

De nabijgelegen Campus Diemen Zuid biedt extra voorzieningen zoals koffiebars, restaurants en werkplekken. Ook op het gebied van entertainment is de locatie ideaal: de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA liggen op korte afstand. Binnen ongeveer 15 minuten met het openbaar vervoer staat u in hartje Amsterdam.

Indeling
De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde, gelegen aan een rustige straat, bevindt zich de lichte woonkamer met ruimte voor een eethoek. Aansluitend ligt de keuken en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, die tevens toegang biedt tot het balkon op het noordoosten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de groene binnentuin. Centraal in de woning bevinden zich een apart toilet en een badkamer met wastafel en douche.

Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging aanwezig.

Bijzonderheden:

Energielabel B
Volledig voorzien van dubbel glas
Badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd
Separate berging op de begane grond
Servicekosten ca. € 166,81 per maand
Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht, nooit meer erfpacht betalingen!
Oplevering in overleg, kan op korte termijn

ENGLISH

Well-maintained and centrally located 1-bedroom apartment with open views and a green courtyard

This well-kept 1-bedroom apartment is located on the third floor of a well-maintained apartment complex with a secured entrance, internal storage rooms, and an active, financially sound homeowners’ association (VvE). At the rear, the apartment offers an unobstructed view of a beautifully landscaped green courtyard featuring recreational areas, playground equipment, and a tennis court for residents.

Location and accessibility
The property enjoys excellent accessibility by public transport: Duivendrecht Station, Diemen Zuid, and Venserpolder metro station are all just a few minutes away. By car, you can reach the A1, A2, and A10 ring road within five minutes. In the immediate vicinity, you’ll find schools, sports facilities, and several shopping centers. For daily groceries, you can visit Winkelcentrum Kruidenhof (Diemen Zuid), Amsterdamse Poort, or a supermarket within a five-minute walk.

The nearby Campus Diemen Zuid offers additional amenities such as coffee bars, restaurants, and co-working spaces. The location is also ideal for entertainment, with the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA all close by. Within approximately 15 minutes by public transport, you can reach the heart of Amsterdam.

Layout
The entrance to the apartment is on the third floor. From the hallway, almost all rooms are accessible. At the front, facing a quiet street, is the bright living room with space for a dining area. Adjacent to it is the kitchen and a practical internal storage room with washing machine connection, which also provides access to the northeast-facing balcony. The spacious bedroom at the rear overlooks the lush green courtyard. Centrally located are a separate toilet and a bathroom with a shower and washbasin.

A private (bicycle) storage room is located on the ground floor.

Key features:
Energy label B
Fully double-glazed
Bathroom and toilet renewed in 2024
Separate storage room on the ground floor
Monthly service charges approx. €166.81
Leasehold perpetually redeemed — no future ground rent payments!
Transfer in consultation, available at short notice