Daniël Defoelaan 77, Amsterdam

Dit centraal gelegen 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een afgesloten entree en inpandige bergingen. Het complex beschikt over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). Aan de achterzijde biedt het appartement vrij uitzicht op de verzorgde, groene binnentuin waar bewoners kunnen genieten van recreatiemogelijkheden, speeltoestellen en een tennisbaan.

Ligging en bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: zowel station Duivendrecht, Diemen Zuid als metrostation Venserpolder liggen op slechts enkele minuten afstand. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de uitvalswegen A1, A2 en ring A10. In de directe omgeving vindt u scholen, sportaccommodaties en meerdere winkelcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Kruidenhof (Diemen Zuid), de Amsterdamse Poort of een supermarkt op slechts vijf minuten loopafstand.

De nabijgelegen “Campus Diemen Zuid” biedt extra voorzieningen zoals koffiezaken, restaurants en werkplekken. Ook uitgaansliefhebbers zitten hier goed, met onder andere de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA op korte afstand. Binnen circa 15 minuten met het openbaar vervoer staat u midden in het centrum van Amsterdam.

Indeling
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde, gelegen aan een rustige straat, bevindt zich de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek. Aansluitend ligt de keuken en de interne berging met wasmachineaansluiting, welke toegang biedt tot het balkon op het noordoosten. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met uitzicht op de groene binnentuin. Centraal in de woning bevinden zich een apart toilet en de badkamer.

Extern, op de begane grond, is een aparte berging beschikbaar.

Bijzonderheden:

Energielabel C
Balkon aanwezig
Volledig voorzien van dubbel glas
Separate berging op de begane grond
Servicekosten bedragen ca. € 167,- per maand
Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2034, overstap aanvraag gedaan.
Vaste notaris BarentsKrans te Amsterdam
Oplevering in overleg