Grubbehoeve 725, Amsterdam

Een oase van groen, midden in de Amsterdamse dynamiek.

Op de zevende verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex Grubbehoeve mogen wij u dit royale 4-kamerappartement aanbieden. Het appartement heeft een lichte, ruime woonkamer, vier slaapkamers, een interne berging en een heerlijk zonnig balkon over de volle breedte met uitzicht op het parkachtige landschap.

Ruimte en mogelijkheden

Dit 5-kamerappartement biedt volop leefruimte en flexibiliteit. Daarmee is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. In de onderbouw bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt het complex over een collectieve ruimte waar bewoners regelmatig activiteiten organiseren.

Indeling

Bij binnenkomst op de begane grond vindt u de centrale entree met toegang tot de lift. Op de zevende verdieping bereikt u via een rustige, afgesloten galerij de voordeur van het appartement.
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer en de open keuken. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde, is netjes afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits rvs gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en opent via een schuifpui naar het zonnige balkon. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijkant; de derde slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en biedt een prachtig uitzicht.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een hangtoilet en een stijlvol badkamermeubel met waskom.
Naast de badkamer bevindt zich een praktische interne berging met wasmachineaansluiting.
De wanden en plafonds zijn grotendeels glad gestuct en het appartement is afgewerkt met een houten vloer.

Buitenruimte

Het balkon, gelegen op het zuidoosten en over de volle breedte van het appartement, biedt een vrij uitzicht over het park en het water – een heerlijke plek om te ontspannen in de zon.

Locatie
Grubbehoeve ligt in een rustige, groene omgeving, met tal van voorzieningen op loopafstand. U wandelt zo naar winkelcentrum Ganzenpoort, metrostation Ganzenhoef, het Diemerbos of de Bijlmerweide met kinderboerderij. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden. Ook het Cultureel Educatief Centrum (CEC) met sportschool, kinderdagverblijf en cursussen ligt pal naast het gebouw.
Met de metro bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. De Johan Cruijff Arena, Pathé Arena en winkelcentrum Amsterdamse Poort zijn per fiets in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Parkeren is ruim mogelijk in de omgeving.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1970, renovatie jaar: 2006
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Stadswarmte verdeler vernieuwd in 2021
Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2020
Appartement voorzien van dubbel glas
Gelegen in het Bijlmermuseum, sinds 2019 officieel beschermd stadsgezicht
Achterzijde aluminium schuifpuien, voorzien van dubbel glas
Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer
Servicekosten: ca. € 396,93 per maand
Voorschot stookkosten: € 98,07 per maand
Erfpacht afgekocht tot 1 april 2054