Theodoor van Hoytemastraat 37, Amsterdam

Prachtig ruim appartement op de derde verdieping van nieuw appartementen complex met gunstige indeling, ruime vertrekken, veel licht, een lekker terras, een berging en een eigen parkeerplaats!

Deze luxe afgewerkte woning is instapklaar, u hoeft helemaal niets meer te doen.
Entree, hal, zeer ruime doorzon woonkamer met luxe open keuken met kookeiland en bargedeelte. Aan deze keukenbar is het heerlijk borrelen met vrienden of voor een gezellig ontbijt. De woonkamer is zo groot dat er voldoende ruimte is voor een eethoek en zithoek en het is er heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de achterzijde van de woning (met Franse balkons) heb je een prachtig vrij uitzicht zicht op het parkje achter het complex. Hier kan je genieten van de middag- en avondzon.

Vanuit de hal is de eerste slaapkamer aanwezig en helemaal achterin de woning bevindt zich de master bedroom van maar liefst 19m² met een zee aan ruimte In het midden van de woning is de compleet nieuwe badkamer, met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder nog een separaat toilet en de berging met ruimte voor wasmachine en droger.

Het appartement heeft een eigen buitenruimte voor de woning. Door de gehele woning ligt een fraaie vloer. Er is nog een externe berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

OMGEVING
Amsterdam Nieuw-West heeft de afgelopen jaren een flinke transformatie ondergaan en is nu een bruisend en divers stadsdeel met een groeiend aantal hippe plekken. Het heeft een opkomende scene van kunst, muziek en culinaire hotspots, waarbij de mix van culturen en de recente stadsontwikkelingen een unieke vibe creëren. Het is rustig en optimaal gelegen, net buiten de ring A10 maar op enkele minuten van de bruisende binnenstad van Amsterdam.

Lekker eten en ontspannen kan o.a. in Bret, Bar Puck en Radion en voor boodschappen hoef je niet ver met de dichtbij gelegen winkels van het Hoofddorpplein, Delflandplein, August Allebeplein en het Sierplein. Voor ontspannen in het groen of aan het water zijn er legio mogelijkheden: de Sloterplas, het Rembrandtpark (5 minuten lopen) en het Amsterdamse bos. Met 10 minuten fietsen ben je in het Vondelpark.

Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (o.a. station Lelylaan en de metro) en de trams 1 en 17 direct om de hoek. De uitvalswegen S106 en S107 van de Ring A10 zijn dichtbij en Schiphol is met de auto binnen 15 minuten en met de trein binnen 7 minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Recent gerenoveerd appartement van maar liefst 102m² met eigen terras;
– Lift in het complex;
– Energielabel B (waarschijnlijk is dit tegenwoordig een A-label);
– Vrij uitzicht over het parkje achter en dus veel privacy;
– Een eigen parkeerplaats onderin het gebouw
– Berging in onderbouw van 5m² (o.a voor je fiets);
– Fraaie gemeenschappelijke binnentuin;
– Franse balkons aan de achterzijde met middag- en avondzon;
– Erfpachtcanon afgekocht tot 2052, daarna vastgezet voor een laag bedrag per jaar AB 2016
– Professioneel beheerde en gezonde VvE, € 229,- per maand een MJOP aanwezig. Er zit veel geld in kas;