Zuideinde 53E, Westzaan

Ruime en duurzame eengezinswoning aan open vaarwater in Westzaan.

Aan de rand van het pittoreske Westzaan bieden wij deze uitstekend afgewerkte eengezinswoning van 103 m² woonoppervlak te koop aan. De woning is gelegen aan open vaarwater en combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. De woning ligt op achter de doorgaande weg op het Zuideinde in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer.

Hoogtepunten van de woning
Energiezuinig: energielabel A++, 18 zonnepanelen en uitstekende isolatie.
Eigen voorzieningen: eigen parkeerplaats en separate berging recht tegenover de woning.
Buitenruimte: zonnige tuin op het zuidwesten, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer.
Afwerking: alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. Badkamer en keuken luxe.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met hangcloset en meterkast.
De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de leefruimte. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige tuin in.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Een royale slaapkamer met de uitstraling van een hotelkamer. Hier treft u een vrijstaand ligbad, wastafel en een prachtige op maat gemaakte kastenwand. De opstelling voor wasmachine/droger is netjes weggewerkt in een op maat gemaakte inbouwkast.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat, direct aan vaarwater. Vanuit de tuin vaart u zo de polder in of richting het Noordzeekanaal en bent u in korte tijd in Amsterdam. Ook in de winter is het genieten: zodra het vriest, kunt u hier schaatsen voor de deur.

U heeft vanuit uw woning een snelle ontsluiting naar de snelweg, de Hempont en Station Sloterdijk, daar u aan het begin van het dorp woont. De bushalte vindt u dan ook aan het begin van het dorp, alsmede de kinderopvang. De basisschool, Dekamarkt, tennis- en voetbalvereniging zijn op loopafstand. Wilt u lekker wandelen met de hond of een rondje hardlopen dan is het goed toeven langs het Noordzeekanaal.

Kortom heerlijk wonen met of zonder kinderen nabij alle nodige voorzieningen. Heeft u interesse in deze energiezuinige woning van recent bouwjaar maak dan snel een afspraak. Wij zien u graag op het Zuideinde 53 E Westzaan!

Bijzonderheden;

– Gestucte wanden + plafond
– Kunststof kozijnen
– Zonwering en rolluiken
– Kastenwand
– Drie dakramen zolder
– Tuin zuidwest
– Doodlopend, autoluw straatje
– Luxe inbouwapparatuur in keuken
– Badkamer met raam
– 18 zonnepanelen
– Energielabel A++
– Eigen grond
– Eigen parkeerplek
– Gelegen aan open vaarwater, lekker de polder in, Amsterdam bereikbaar via sluis
– Laadpaal met loadbalancing
– Vrij uitzicht
– Meterkast met 3 fase
– Berging overkant voortuin
– Hotelkamer vibes op zolder, inclusief bubbelbad
– Vergunning steiger extra meters
– Ankerloze spouwmuren, goed tegen geluid.
– In de winter voor de deur schaatsen
– Airco