Groenhoven 513, Amsterdam

Keurig en licht 2-kamerappartement van ca. 53 m² met balkon op het zuidoosten, gelegen in het groene Amsterdam-Zuidoost.

Op de tweede verdieping van het goed onderhouden en geliefde Groenhoven-complex bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 53 m². De woning beschikt over een moderne open keuken, een nette badkamer, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en het vrije uitzicht is dit een ideaal appartement voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen in een groene en goed bereikbare omgeving.

Indeling
Via de gezamenlijke entree met intercom en lift bereikt u de tweede verdieping van Toren 5. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke externe berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Buitenruimte
Het balkon van circa 6 m² ligt op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het uitzicht op de groene omgeving.
Omgeving en bereikbaarheid

Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals een Albert Heijn, Kruidvat, diverse buurtwinkels en een wekelijkse markt. Winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Johan Cruijff ArenA bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Ganzenhoef ligt nabij en brengt u in circa 15 tot 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook treinstation Diemen-Zuid is goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1, A9 of A10. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen, een parkeergarage met directe aansluiting op de woontoren en parkeermogelijkheden via een vergunning.
In de directe omgeving bevinden zich parken, speelplaatsen, een kinderdagverblijf en uitgebreide fietspaden. Een vuilstortkoker is handig gelegen op de verdieping, naast de lift.

Bijzonderheden
Gelegen op de tweede verdieping (Toren 5)
Lift aanwezig
Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening
Servicekosten: circa € 154,- per maand (exclusief circa € 135,- voorschot stookkosten)
Erfpachtcanon afgekocht tot 1 april 2026, daarna eeuwigdurend vastgelegd voor € 124,53 per jaar (excl. indexering)
VvE heeft verduurzamingsplannen
Energielabel B
Huismeester aanwezig (Toren 1)