Bijlmerdreef 1457, Amsterdam

Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, extra ruimte en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken. De woning is gebouwd in 2007 en maakt deel uit van een moderne, kindvriendelijke woonwijk waar ruimte, licht en praktische indelingen centraal staan. De buurt is sindsdien uitgegroeid tot een geliefde plek voor gezinnen en rustzoekers, met volop voorzieningen binnen handbereik.

Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met gesloten keuken en eetkamer. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een praktische achterom, wat ideaal is voor het stallen van fietsen. In de tuin staat ook een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor opslag. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Dankzij de drie woonlagen is er meer dan genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen.

Met energielabel A is de woning goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. De erfpacht is bovendien afgekocht tot 15 juli 2056

Indeling:
Begane grond, via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast, trapopgang, een praktische bergkast en een separaat toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 2,63 meter en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin beschikt over een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. In de tuin bevindt zich ook een vrijstaande berging, die voldoende ruimte biedt voor opslag of het veilig stallen van fietsen. Eerste verdieping, op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche, toilet is seperaat gelegen. Tweede verdieping, op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een kast met aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra functioneel maakt.

Omgeving en bereikbaarheid:
Wonen aan de Bijlmerdreef in Amsterdam betekent genieten van ruimte, comfort en een levendige omgeving. In het hart van Amsterdam-Zuidoost liggen deze moderne en lichte woningen, perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek in een dynamische buurt. De woningen zijn ruim opgezet en slim ingedeeld, waardoor je alle ruimte hebt om je thuis te voelen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De omgeving biedt een perfecte balans tussen stadsleven en groen. Op loopafstand vind je parken en recreatiegebieden waar je kunt ontspannen of sporten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een avondje uit zijn de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA om de hoek, waardoor je altijd dichtbij grote evenementen en concerten bent. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie ideaal. Met metro- en treinstations op loopafstand en snelle verbindingen naar de A9 en A10 ben je in no-time in het centrum van Amsterdam of andere delen van het land.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007;
– Woonoppervlakte circa 119 m² (meetrapport aanwezig);
– 4 slaapkamers;
– Tuin op zuidwesten;
– Erfpacht canon afgekocht tot en met 15 juli 2056;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg, kan snel.

ENGLISH

This spacious family home with four bedrooms and a sunny southwest-facing garden is ideal for those seeking comfort, extra space, and the opportunity to add a personal touch. Built in 2007, the property is part of a modern, family-friendly residential area where space, light, and practical layouts are key. Over the years, the neighborhood has become a popular place for families and those looking for peace and quiet, with plenty of amenities nearby.

On the ground floor, you’ll find a living room with a separate kitchen and dining area. The garden is accessible via the living room and features a convenient rear entrance, ideal for storing bicycles. The garden also includes a detached storage shed with ample space. The first floor offers two bedrooms and a bathroom with a toilet, sink, and shower. On the second floor, there are two additional spacious bedrooms and a laundry area. With three full floors, there is more than enough space for living, working, and relaxing.

With an energy label A, the home is well insulated and future-proof. The ground lease has been prepaid until July 15, 2056.

Layout:
Ground floor: You enter the home through the front entrance. In the hallway, you’ll find the meter cupboard, staircase, a practical storage closet, and a separate toilet. From the hallway, you walk into the dining room, which is openly connected to the kitchen. The living room has a ceiling height of 2.63 meters and large windows that provide plenty of natural light. The backyard can be accessed through the living room. The garden features a convenient rear entrance, ideal for bicycle storage, and a detached shed offering ample storage space.

First floor:
The first floor has two well-sized bedrooms. The larger bedroom is located at the rear of the house, while the second bedroom is at the front. The bathroom is equipped with a sink and shower, and the toilet is separate.

Second floor:
The second floor offers two additional bedrooms. On the landing, there is a cupboard with a connection for a washing machine, making this floor especially functional.

Surroundings and accessibility:
Living on Bijlmerdreef in Amsterdam means enjoying space, comfort, and a vibrant environment. Located in the heart of Amsterdam-Zuidoost, these modern and bright homes are perfect for anyone looking for a pleasant place in a dynamic neighborhood. The homes are spacious and smartly laid out, offering plenty of room to feel at home. Large windows provide abundant natural light and an open atmosphere.

The area offers a perfect balance between city life and greenery. Within walking distance, you’ll find parks and recreational areas for relaxation or exercise. You’re also just minutes away from Amsterdamse Poort, with a wide range of shops, supermarkets, and restaurants. For entertainment, venues such as the Ziggo Dome, AFAS Live, and Johan Cruijff ArenA are just around the corner, so major events and concerts are always nearby. Accessibility is excellent as well, with metro and train stations within walking distance and quick connections to the A9 and A10 highways, allowing you to reach Amsterdam city center or other parts of the country in no time.

Key features:
Built in 2007
Living area approximately 119 m² (measurement report available)
4 bedrooms
Southwest-facing garden
Ground lease prepaid until July 15, 2056
Energy label A
Delivery in consultation, can be quick