Limousinstraat 52, Middenbeemster

Wonen in alle rust, ruimte en comfort in het geliefde Middenbeemster? Met garage? Serre aangebouwd van 25m2? Let dan goed op…

Deze in 2025 gebouwde woning biedt het allemaal. Gelegen in een bijzonder kindvriendelijke en gewilde wijk, is dit de ideale plek voor gezinnen en iedereen die toekomstgericht wil wonen.

De buurt staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en op korte afstand wordt momenteel een nieuwe basisschool gerealiseerd, wat de wijk nóg aantrekkelijker maakt.

Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid richting steden als Purmerend en Amsterdam.

De woning zelf is volledig nieuw en gebouwd volgens de laatste normen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Met een energielabel A+++ is deze woning uitstekend geïsoleerd. Denk hierbij aan hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie, HR+++ beglazing en moderne installaties. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, maar ook voor lage energielasten.

Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. Een absolute eyecatcher is de aangebouwde glazen serre van ruim 25 m², die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Deze extra leefruimte is ideaal als tuinkamer, werkplek of plek om het hele jaar door te genieten van de tuin.

De woning beschikt over een oprit op eigen terrein en een garage aan de zijkant, wat zorgt voor volop parkeergelegenheid en praktische bergruimte. De brede en diepe achtertuin biedt veel privacy en is fraai ingericht met een veranda en een extra berging – perfect voor lange zomeravonden of het opbergen van tuinspullen en fietsen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek profiteert de woning van veel natuurlijk lichtinval.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met voldoende ruimte voor een royale opstelling. Aansluitend is de woning uitgebouwd met een riante glazen serre van ruim 25 m², die zorgt voor een prachtige verlenging van de leefruimte en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime garage , ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot meerdere goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en genieten van veel daglicht. Tevens bevindt zich hier de badkamer met douche toilet en wastafel.

Tweede verdieping (zolder)
De zolderverdieping biedt extra woonruimte en is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping biedt verrassend veel bruikbare ruimte.

Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een brede en diepe tuin, gelegen rondom de woning dankzij de hoekligging. De tuin is voorzien van een veranda, een extra berging en biedt volop privacy. Daarnaast is er een oprit op eigen terrein en een garage aan de zijkant van de woning.

Kortom: een instapklare, duurzame woning op een toplocatie in een van de meest begeerde wijken van Middenbeemster, waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen.