Vooronder 78, Almere

Ruim en uitstekend onderhouden maisonnette-appartement met dakterras, eigen parkeerplaats en energielabel A in de populaire wijk Noorderplassen West

Aan de Vooronder 78 in Almere bevindt zich dit uitstekend onderhouden en verrassend ruime maisonnette-appartement, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen in de geliefde en waterrijke wijk Noorderplassen West en combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging nabij het centrum van Almere, diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige en duurzame woonomgeving.

De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree. Bij aankomst beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein onder een carport. Daarnaast is er voldoende openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig voor bezoekers. Ook beschikt de woning over een praktische, externe en afsluitbare berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of extra opslagruimte.

Indeling

Via de centrale entree bereikt u de woning. De hal geeft toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer. Dankzij de lengte van maar liefst circa elf meter en de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een bijzonder prettige lichtinval gedurende de hele dag. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden.

De moderne L-vormige keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige ervaring wordt. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een separaat toilet.

Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is het heerlijke dakterras van circa 9 m². Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden. Het terras vormt een waardevolle verlenging van de leefruimte.

Via de interne trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer van circa 20 m² biedt volop ruimte voor een groot bed, garderobekasten en eventueel een werk- of leeshoek. Vanuit deze kamer heeft u een prettig uitzicht over de omgeving. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.

De badkamer is functioneel en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Ligging

De woning is gelegen in de populaire wijk Noorderplassen West, een moderne en ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar groene karakter, waterpartijen en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving vindt u diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, kapsalon en horecagelegenheden.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Noorderplassen, het Gooimeer en het recreatiegebied Pampushout op korte afstand. Hier kunt u wandelen, fietsen, varen of genieten van diverse watersportactiviteiten. Ook de nabijgelegen jachthaven biedt volop mogelijkheden voor recreatie op het water.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Almere, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand van de woning.

Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
Gelegen op eigen grond
4 slaapkamers;
Dakterras
Moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
Externe, afsluitbare berging van circa 6 m²;
Eigen parkeerplaats onder carport op afgesloten binnenterrein;
Tevens voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig;
Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen;
Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden;
Maandelijkse VvE-bijdrage € 157,27;
Oplevering in overleg

Een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, een heerlijk dakterras en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde wijken van Almere.

ENGLISH

Spacious and Immaculately Maintained Duplex Apartment with Roof Terrace, Private Parking Space and Energy Label A in the Popular Noorderplassen West District

Located at Vooronder 78 in Almere, this exceptionally well-maintained and surprisingly spacious duplex apartment is spread over two floors. Situated in the highly sought-after, waterside neighbourhood of Noorderplassen West, the property combines comfortable living with an excellent location close to Almere city centre, a wide range of amenities, and numerous recreational facilities. Fully insulated and boasting an Energy Label A, this home offers an energy-efficient and sustainable living environment.
The apartment occupies the third and fourth floors of a well-maintained residential complex with a secure entrance. Upon arrival, you benefit from a private parking space beneath a carport within the gated courtyard. In addition, ample public parking is available nearby for visitors. The property also includes a practical, lockable external storage room, ideal for bicycles, seasonal items, or additional storage.

Layout
The central entrance provides access to the apartment. The hallway leads into the spacious and inviting living room. Measuring approximately eleven metres in length and featuring large windows, this bright and airy living space enjoys an abundance of natural daylight throughout the day. There is ample room for both a comfortable seating area and a generous dining space, making it perfect for relaxing as well as entertaining family and friends.

The modern L-shaped kitchen seamlessly connects with the living area and is fitted with a range of built-in appliances, making cooking both convenient and enjoyable. This level also features a separate guest toilet.

One of the property’s standout features is the delightful roof terrace of approximately 9 m². Here, you can relax in complete privacy, enjoy your morning coffee in the sunshine, or spend pleasant evenings with family and friends. The terrace serves as a valuable extension of the living space.
An internal staircase leads to the upper floor, where the bedrooms and bathroom are located. The generous principal bedroom of approximately 20 m² offers ample space for a king-size bed, wardrobes, and even a home office or reading corner. From this room, you can enjoy pleasant views of the surrounding area. The additional bedrooms are also well proportioned and can easily be adapted to suit your needs as children’s rooms, home offices, hobby rooms, or guest accommodation.
The bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, washbasin, and a second toilet.

Location
The property is situated in the popular Noorderplassen West neighbourhood, a modern and spacious residential area renowned for its green surroundings, waterways, and family-friendly atmosphere. A variety of everyday amenities are within easy reach, including a supermarket, primary schools, childcare facilities, a health centre, hairdresser, and several restaurants and cafés.
Nature and outdoor enthusiasts will appreciate the proximity of the Noorderplassen lakes, the Gooimeer, and the Pampushout nature and recreation area. Here, you can enjoy walking, cycling, boating, and a wide range of water sports. The nearby marina further enhances the opportunities for leisure activities on the water.
Accessibility is excellent. Almere city centre, public transport connections, major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad, as well as several bus stops, are all conveniently located within a short distance of the property.

Key Features
Fully insulated and awarded Energy Label A;
Situated on freehold land;
Four bedrooms;
Private roof terrace;
Modern bathroom with bathtub, washbasin, and toilet;
Lockable external storage room of approximately 6 m²;
Private parking space under a carport within a gated courtyard;
Ample public parking available nearby;
Family-friendly neighbourhood with various playgrounds and recreational facilities;
Close to shops, schools, public transport, and recreational areas;
Monthly Homeowners’ Association (HOA) contribution: €157.27;
Completion date by mutual agreement.

A move-in ready, energy-efficient home offering generous living space, a wonderful roof terrace, private parking, and an excellent location in one of Almere’s most desirable residential neighbourhoods.