Bijlmerdreef 260, Amsterdam

Ruim 3-kamer appartement van circa 90 m² met twee slaapkamers, loggia op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en energielabel A

Op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuidoost bieden wij deze goed onderhouden 3-kamer appartement aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee woonlagen, en is voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een externe berging en een zonnige loggia op het zuidwesten.

De woning maakt onderdeel uit van een modern wooncomplex uit 2008 en biedt een comfortabele woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur en een verzorgde badkamer is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen.

Ligging

Dit lichte, ruime appartement ligt in het centrum van amsterdam zuidoost met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Voor je dagelijkse boodschappen steek je de straat over en je bent zo in het winkelcentrum Amsterdamse poort met verschillende supermarkten en de markt.

Op loopafstand vind je verder het stadsloket, het Nelson Mandelapark, scholen, sportfaciliteiten en een zwembad, winkels en horeca, de ArenA Boulevard met onder andere Pathé Bioscoop, AFAS Live, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff ArenA, station Bijlmer Arena. Iets verder vind je de Gaasperplas met strand en volop zwem- en recreatiemogelijkheden.
Voor complete rust hoef je alleen de voordeur achter je dicht te trekken. De woning is goed geisolleerd en geluiddicht.

Ook voor forenzen is de ligging ideaal. Dit is een toplocatie als je met Openbaar vervoer of de auto moet reizen. Buslijnen 41 en 66 stoppen voor de deur en met 7 minuten lopen ben je op station Bijlmer Arena. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of A9. Het centrum van Amsterdam bereik je in ongeveer 15 minuten met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond

Eigen entree vanaf de straatzijde. Via de entree bereikt u de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, de woning is ook voorzien van een dakkoepel waardoor u het gehele jaar door in een lichte ruimte kunt vertoeven. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar. Deze is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De loggia vormt een prettige verlenging van de woonkamer en biedt extra comfort gedurende alle seizoenen. Ook kunnen de ramen van de loggia geheel opengeklapt worden waardoor u extra van de buitenlucht kunt genieten. De woning is luchtdoorlatend.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

De verzorgde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en nette betegeling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje.

Verder is er een praktische inpandige berg-/technische ruimte aanwezig met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats van de installaties.

Parkeren en berging

Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats in de elektrisch afgesloten parkeergarage. Daarnaast beschikt u over een separate externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 90 m² (NEN2580 gemeten)
Appartement verdeeld over twee woonlagen
Eigen entree
Loggia gelegen op het zuidwesten, met openslaande ramen
Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
Verzorgde badkamer
Eigen parkeerplaats in elektrisch afgesloten parkeergarage
Externe berging
Gezamenlijke binnentuin.
Bouwjaar 2008
Energielabel A
Erfpacht afgekocht tot 31-03-2057, aanvraag overstap is reeds gedaan
Oplevering in overleg

Dit aantrekkelijke appartement combineert comfortabel wonen, praktische leefruimte en een uitstekende ligging in een van de meest dynamische en uitstekend bereikbare wijken van Amsterdam-Zuidoost.